Ipsach
Ipsach
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Ipsach: 18 Treffer

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5.5 Zimmer, CHF 1'795.–
Ipsachstrasse 32, 2563 Ipsach

Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung in Ipsach / Spacieux appartement de 5,5 pièces à Ipsach

Ipsach, Ipsachstrasse 32:Zu vermieten nach Vereinbarung:5.5-Zimmerwohnung im 3. OG mit Lift • Eignet sich für eine Wohngemeinschaft oder Familie • Laminatböden in allen Zimmern • Badezimmer mit Badewanne, WC & Lavabo / separates WC mit Lavabo • Abgeschlossene Küche mit viel Stauraum • Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum ruhig gelegenen Balkon • Korridor mit vielen, praktischen Wandschränken • Parkplatz kann für CHF 30.00 dazugemietet werden Miete: CHF 1'445.00 + CHF 350.00 HK/NK**************************************************Ipsach, Ipsachstrasse 32:A louer à selon ententeAppartement de 5.5 pièces situéau 3ème étage avec ascenseur • Convient pour une colocation ou une famille • Sols laminés dans toutes les chambres • Salle de bain avec baignoire, WC & lavabo / WC séparé avec lavabo • Cuisine fermée avec beaucoup d'espace de rangement • Salle de séjour spacieuse avec poêle suédois et accès au balcon situé au calme • Couloir avec beaucoup d'armoires murales pratiques • Possibilité de louer une place de parking pour CHF 30.00 Loyer: CHF 1'445.00 + CHF 350.00 FC/FA

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 105m², CHF 1'735.–
Burgweg 1, 2563 Ipsach

TOP 3.5-Zimmerwohnung in Ipsach nähe See

Parkplätze / Möbel Der Mietzins von CHF 1'735.-- versteht sich inkl. Nebenkosten pro Monat.Zur Wohnung gehören auch ein Aussenparkplatz (CHF 50.--/Monat inkl. NK) und ein Einstellhallenplatz (CHF 110.--Monat inkl. NK) welche zugemietet werden können.Die auf den Fotos abgebildeten Möbel können nach Bedarf zu einem Fixpreis übernommen werden.

Wegzeit
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1 / 14
3 Zimmer, 79m², CHF 1'800.–
Buchenweg 3, 2563 Ipsach

Helle Attika-Wohnung mit Terrasse und Aussicht in Ipsach

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Ipsach. Mit einer Wohnfläche von 79m² und einem stimmungsvollen Cheminée bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ab dem 1. Dezember 2026 steht sie zur Vermietung bereit.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Leichte Holzböden, weisse Wände und Holzdecken verleihen den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein. • Cheminée: Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin, der das Wohnzimmer besonders einladend macht. • Balkon mit Aussicht: Der Balkon mit Fliesenboden und schwarzem Metallgeländer bietet eine malerische Aussicht auf Bäume und Berge – ideal zum Entspannen. • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen an Wänden und Boden, einer Holzdecke, Waschbecken mit Spiegel, Toilette und mattiertem Fenster. • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den Alltag. • Parkplatz: Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120 pro Monat dazugemietet werden. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und ist im Sommer sonnig. Ipsach überzeugt mit einer hervorragenden Nahversorgung: • Migros – nur 2 Gehminuten entfernt • Dorfapotheke Ipsach – ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt • Haltestelle Ipsach – in 5 Gehminuten erreichbar • Primarschule Ipsach – in 6 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Nidau Beunden Bahnhof – in 10 Gehminuten erreichbar Dank der Nähe zum See und zu den umliegenden Bergen bietet Ipsach eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare oder Personen, die eine ruhige und dennoch gut erschlossene Wohnlage schätzen. Eine Wohngemeinschaft ist ebenfalls möglich.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme à Ipsach. Avec une surface habitable de 79 m² et une agréable cheminée, ce logement offre un cadre de vie chaleureux idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Il sera disponible à la location à partir du 1er décembre 2026.L’appartement offre les prestations suivantes : • Pièces lumineuses : Les sols en bois clair, les murs blancs et les plafonds en bois confèrent aux espaces une atmosphère chaleureuse et naturelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité tout au long de la journée. • Cheminée : Un foyer convivial qui rend le séjour particulièrement accueillant et propice aux soirées agréables. • Balcon avec vue : Doté d’un sol carrelé et d’une balustrade en métal noir, le balcon offre une jolie vue sur les arbres et les montagnes, idéale pour se détendre. • Salle de bains moderne : Équipée de carreaux blancs aux murs et au sol, d’un plafond en bois, d’un lavabo avec miroir, de toilettes et d’une fenêtre en verre dépoli. • Lave-vaisselle : Un équipement pratique pour le quotidien. • Place de parc : Une place de stationnement dans le garage collectif peut être louée en supplément pour CHF 120 par mois. Situation et environnementL’appartement bénéficie d’un emplacement calme et ensoleillé en été. La commune d’Ipsach offre toutes les commodités à proximité : • Migros : à seulement 2 minutes à pied • Pharmacie du village d’Ipsach : à seulement 2 minutes à pied • Arrêt Ipsach : accessible en 5 minutes à pied • École primaire d’Ipsach : accessible en 6 minutes à pied • Arrêt de bus Nidau Beunden Bahnhof : accessible en 10 minutes à pied Grâce à sa proximité avec le lac et les montagnes environnantes, Ipsach offre une excellente qualité de vie dans un environnement naturel. Cet appartement convient particulièrement aux familles, aux couples ou aux personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de bonnes connexions et infrastructures. La colocation est également possible.

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1 / 9
4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'960.–
Fluhackerweg 6, 2563 Ipsach

Grosse 4.5-Zimmerwohnung in familienfreundlichem Quartier

Wir vermieten an familienfreundlicher Lage eine moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1.OG. Der Bezugstermin ist auf 01.07.26 möglich, oder nach Absprache mit dem aktuellen Mieter schon früher. • moderne Küche • Neues Badezimmer und Dusche (2025) • Plattenböden im Wohnbereich • Schule und Kita in der Nähe • Ein gedeckter Aussenparkplatz kann für CHF 75.00 dazu gemietet werden Die Fotos können leicht vom Original abweichen.Für eine Besichtigung können Sie sich gerne melden.

Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer, 139m², CHF 2'780.–
Hauptstrasse 12, 2563 Ipsach

4.5-Zimmer-Wohnung in Ipsach

Marlin Immobilien präsentiert: eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Ipsach, in die Sie einfach einziehen und ankommen. Auf 139 m² erwartet Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, dazu zwei Balkone, die Ihnen von morgens bis abends die Sonne ins Zuhause holen. Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung, in jedem Zimmer sind Insektengitter montiert Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit. DAS BIETET DIE WOHNUNG 4.5 Zimmer auf 139 m² moderner Neubau aus dem Jahr 2026 Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche Zwei Balkone auf der Ost- und Westseite Sonne über den ganzen Tag Zwei Nasszellen hoher Komfort für Paare und Familien Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung Insektengitter in jedem Zimmer Sommernächte mit offenem Fenster Hochwertiger, moderner Ausbaustandard EINGEBETTET IN IPSACH AM BIELERSEE UND NAH AN BIEL Ipsach liegt ruhig am Südufer des Bielersees, nur wenige Minuten von Biel entfernt. Hier verbinden Sie Erholung am Wasser mit kurzen Wegen im Alltag einkaufen, Bus und Bahn liegen praktisch vor der Tür. Die täglichen Wege sind angenehm kurz: Migros Ipsach: 1 Minute zu Fuss Bushaltestelle Ipsach, Bahnweg: 1 Minute zu Fuss Station Ipsach: 2 Minuten zu Fuss Bahnhof Biel in wenigen Minuten Primarschule Ipsach: 5 Minuten zu Fuss VERFÜGBARKEIT Einzug per sofort oder nach Vereinbarung Nachmieter gesucht, da der aktuelle Mieter Eigentum erworben hat MIETKONDITIONEN Nettomiete: CHF 2'400. pro Monat Nebenkosten (akonto): CHF 380. pro Monat Bruttomiete: CHF 2'780. pro Monat Einstellhallenplatz zumietbar: CHF 130. pro Monat Zusätzlicher Parkplatz verfügbar Am besten spüren Sie diese Wohnung, wenn Sie selbst hier stehen mit Blick auf die zwei Balkone und das offene Wohnzimmer. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung; wir freuen uns, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.Wir freuen uns Ihnen die tolle Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +1
3.5 Zimmer, 94m², CHF 2'150.–
2563 Ipsach

Erstbezug: Exklusives Wohnen im Seeland

Diese Neubau Wohneinheit überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet den idealen Rückzugsort für Personen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Alltagstauglichkeit. Die beiden Balkone mit Morgen- und Abendsonne laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe, eine angenehme Bodenheizung und Kühlung sowie dreifachverglaste Fenster. Das stilvolle Bad en suite, die separate Gästetoilette und der rollstuhlgängige Zugang unterstreichen den modernen und komfortablen Charakter dieser attraktiven Wohneinheit.Die gute Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Distanz und machen dieses Angebot besonders attraktiv für Singles oder Paare, die modernes Wohnen und Lebensqualität schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Wohnlage • Moderne Architektur • Offenes Wohnkonzept • Durchdachte Raumaufteilung • Hochwertiger Ausbaustandard • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe • Komfortable Bodenkühlung • Dreifachverglaste Fensterfronten • Elegantes Bad en suite • Praktische Gästetoilette • Zwei sonnige Balkone • Rollstuhlgängige Bauweise • Einstellhallenplatz exkl. à CHF 150.-, muss dazu gemietet werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +1
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4.5 Zimmer, CHF 1'790.–
Kleinfeldstrasse 53 - 57, 2563 Ipsach

Gemütliche 4.5-Zimmerwohnung in Ipsach

Wir vermieten per 01.01.2027 oder nach Vereinbarung eine gemütliche 4.5-Zimmerwohnung in Ipsach.Die Wohnung bietet folgende Vorzüge:- Grosszügiger Wohn- und Essbereich- Wohn- und Schlafzimmer mit keramischen Platten in Parkettoptik- Küche mit Plattenboden- Praktische und gut ausgestattete Küche- Grosses Badezimmer mit Badewanne- Separates WC mit Dusche- Einbauschränke- gemütlicher Balkon- Eigenes Kellerabteil- Ein Autounterstand kann für CHF 60. pro Monat dazugemietet werdenDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Ipsach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.Die Wohnungen verfügen über den gleichen Ausbaustandard, wobei es je nach Objekt zu Abweichungen in der Ausführung kommen kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 98m², CHF 2'059.–
Ipsachstrasse 9A, 2563 Ipsach

Grosszügige 3.5 Zimmerwohnung

Wir vermieten per 16. November eine grosszügige und gut durchdachte 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss an zentraler Lage in Ipsach.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:Helle, offene Küche mit Kochinsel, Plattenboden und TageslichtBadezimmer mit Plattenboden und FensterHochwertiger Parkettboden im Wohn- und SchlafzimmerKorridor mit Plattenboden und praktischem EinbauschrankEigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in der WohnungGrosser, sonniger Balkon ideal zum Entspannen und VerweilenEinstellhallenplätze können für CHF 120. pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ipsach. Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre: Das Erlenwäldli sowie eine Grillstelle am See erreichen Sie in rund 20 Gehminuten. Auch der Autobahnanschluss in Brügg ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und diverse Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer idealen Kombination aus zentralem Wohnen und naturnaher Umgebung.Bitte beachten Sie, dass die Bilder aus einer typenähnlichen Wohnung stammen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 5
1.5 Zimmer, CHF 890.–
Huebstrasse 6, 2563 Ipsach

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung in Ipsach – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Wohngebäudes an der Huebstrasse 6 in Ipsach. Das helle Gebäude mit seinen Balkonen ist von Grünflächen, Bäumen und Sträuchern umgeben und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, dunklen Granit-Arbeitsplatten, Edelstahl-Spülbecken, eingebautem Backofen und Elektroherd – funktional und stilvoll zugleich. • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Badewanne, Duschbereich mit Glasverkleidung, Waschbecken, Toilette und dunklem Fliesenboden. • Balkon: Mit Metallgeländer und Blick auf einen gepflegten Rasen und die ruhige Umgebung – ideal zum Entspannen. • Einladender Eingangsbereich: Heller Flur mit Holzboden, weissen Wänden und grosser Glastür. • Garage & Parkplatz: Beide vorhanden – kein Stress bei der Parkplatzsuche. • Haustiere erlaubt: Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen! Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. Lage & Umgebung: Ipsach bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Friedhof Schürlirain ist nur 1 Gehminute entfernt, der Bahnhof Nidau in 8 Gehminuten erreichbar. • Fähre: Das Fährterminal Nidau ist in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Einkaufen: Das Bio Reformhaus Nidau ist in 10 Gehminuten erreichbar. • Schule: Die Schule Beunden liegt nur 8 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Drogerie: Die swidro Drogerie Nidau GmbH ist in 11 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Natur: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Diese

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 101m², CHF 2'530.–
Ipsachstrasse 7, 2563 Ipsach

Moderne 3.5- Zimmerwohnung (mit Lift)

Wir vermieten per 16. Dezember 2026 eine moderne 3.5 Zimmer-Galeriewohnung im 3.OG (mit Lift) à ca. 100m2. Die Wohnung bietet Ihnen die folgenden Vorzüge: Offene Küche mit Kochinsel, Plattenboden und Tageslicht Nasszellen mit Plattenboden, Badezimmer mit Tageslicht Attraktiver Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Korridor mit Plattenboden Reduit Eigener Waschturm in der Wohnung Balkon zum Verweilen mit Weitsicht Einstellhallenplätze können für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Für Erholung und Freizeit sorgen die nahe gelegenen Grünflächen sowie das Seeufer, welche zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus einer typenähnlichen Wohnung stammen.

Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer, 91m², CHF 1'900.–
Ipsachstrasse 7, 2563 Ipsach

Moderne 3.5-ZW à 91 m² im 1. OG

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine moderne 3.5-Zimmerwohnung à 91 m² im 1. OG. Die Wohnung bietet Ihnen die folgenden Vorzüge:- Offene Küche mit Kochinsel, dunklem Plattenboden und Geschirrspüler- Nasszellen mit Plattenboden, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche- Attraktiver Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer - Korridor mit Plattenboden und Einbauschrank- Reduit- Eigener Waschturm in der Wohnung - Sonniger Balkon zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Lift vorhanden- Einstellhallenplätze für je CHF 120.00 verfügbar- Bastelräume zwischen 10-30 m² verfügbarDurch die zentrale Lage der Liegenschaft finden Sie sämtliche, für den Alltag nötigen Geschäft, in unmittelbarer Umgebung. Das Naherholungsgebiet finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Das Erlenwäldli sowie eine Grillstelle am See erreichen Sie nach 20 Geh-Minuten. Den Autobahnanschluss in Brügg erreichen Sie nach nur 5 Fahrt-Minuten.Bitte beachten Sie, dass die Bilder aus einer Objektähnlichen Wohnung stammen.

Wegzeit
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  • modern bathroom, white bathtub, white toilet, wooden vanity, mirror
  • Empty room with hardwood floors, white walls, and two open doors leading to other rooms
  • Empty corridor, wooden floor, white walls, large window, sliding door, radiator
  • The image shows an empty room with a wooden floor, white walls, a large window, and a white heater.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, marble backsplash, and stainless steel appliances including a refrigerator, sink, and oven.
  • Two images show a well-maintained garden area with green grass, trees, and shrubs, surrounded by modern white apartment buildings.
1 / 6
2.5 Zimmer, 53m², CHF 1'290.–
Dorfstrasse 22, 2563 Ipsach
Neubau
1 / 4
3.5 Zimmer, 89m², CHF 3'150.–
2563 Ipsach

Neubau-Attikawohnung mit Seesicht in Ipsach

Neubau-Attikawohnung mit Seesicht - Wohnen über den Dächern von Ipsach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ipsach, wo moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine Aussicht auf den Bielersee zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Ipsach bietet auf rund 89 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden Terrasse.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Hebeschiebetüren, die den Innenraum harmonisch mit der rund 45 m² grossen Terrasse verbinden. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Panoramablick über den Bielersee bis hin zum Jura-Südfuss: ein Ort, an dem jeder Sonnenauf- und -untergang zum besonderen Erlebnis wird.Die hochwertige Neubauwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Ausführung in Massivholzbauweise schafft ein gesundes und angenehmes Raumklima, während natürliche Materialien für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Holz als nachwachsender Baustoff trägt zudem aktiv zur langfristigen CO?-Speicherung bei und verbindet ökologisches Bewusstsein mit modernem Wohnen.Auch in energetischer Hinsicht setzt die Liegenschaft neue Massstäbe. Eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und trägt langfristig zu niedrigen Betriebskosten bei.Ein besonderes Komfortmerkmal ist der Lift mit direktem Zugang von der Einstellhalle bis in die Wohnung, wodurch die Attikawohnung vollständig rollstuhlgängig ist und höchsten Ansprüchen an Barrierefreiheit gerecht wird. Für Fahrzeuge stehen auf Wunsch bis zu drei grosszügig dimensionierte Einstellhallenplätze zur Verfügung.Die Lage in Ipsach vereint Ruhe und Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig laden der Bielersee, die umliegenden Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Spazier- und Velowege zu aktiver Erholung und entspannten Stunden in der Natur ein.Diese Attikawohnung ist die ideale Wahl für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und eine privilegierte Wohnlage mit einmaliger Aussicht legen. Highlights: • Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau (Baujahr 2026) • Fantastische Seesicht auf den Bielersee und den Jura-Südfuss • Rund 45 m² grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick • Direkter Liftzugang von der Einstellhalle bis in die Wohnung • Heller Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Hebeschiebetüren • Nachhaltige Massivholzbauweise mit gesundem Wohnklima • Erdsonden-Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Rollstuhlgängige Ausführung für maximalen Komfort • Kellerabteil und bis zu drei XXL-Einstellhallenplätze verfügbar • Ruhige und dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und ÖV • Direkte Nähe zum Bielersee und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Dieser Wohntraum vereint moderne Eleganz, nachhaltige Bauqualität und eine der schönsten Aussichtslagen der Region - ein Zuhause für alle, die jeden Tag ein Stück Feriengefühl geniessen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.

1 / 5
3.5 Zimmer, 91m², CHF 1'550.–
Plus
Kleinfeldstrasse 4, 2563 Ipsach
1 / 5
3.5 Zimmer, CHF 1'770.–
Kleinfeldstrasse 4, 2563 Ipsach
1 / 4
16m², CHF 900.–
Brunnackerstrasse 2, 2563 Ipsach
1 / 5
3.5 Zimmer, CHF 1'770.–
Kleinfeldstrasse 4, 2563 Ipsach
1 / 5
4 Zimmer, 90m², CHF 1'700.–
2563 Ipsach

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung von Ipsach veränderte sich in den letzten drei Jahren um -0.23 % auf 3869 Einwohner:innen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 14.68 %. In Ipsach sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 19.44 % für kinderlose, ledige Personen, 18.57 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 10.12 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 14.16 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Der Steuerfuss der Gegend beläuft sich auf 159 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'875, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.01 %.

Wohnungsbestand

Ipsach verfügt über 1942 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 61 1-Zimmer-Wohnungen, 161 2-Zimmer-Wohnungen, 470 3-Zimmer-Wohnungen sowie 726 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Zusätzlich gibt es 361 5-Zimmer-Wohnungen und 163 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Ipsach gegeben. So sind 1.18 % aller Wohnungen unbewohnt. So stehen 1.64 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.49 %, 1.24 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.39 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Darüber hinaus haben die Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 0.61 %.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Ipsach 4 Wohnungen errichtet worden. Die 1 4-Zimmer-Wohnungen wurden so durch eine weitere Wohnung vervollständigt. Insgesamt stehen nun auch 2 weitere Wohnungen mit 5 Zimmern zur Verfügung.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1565 angeboten. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1250 pro Monat. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1830 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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