Ipsach
Ipsach
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

17 résultats - Appartements à louer: Ipsach

Nouvelle construction
1 / 4
3.5 pièces, 89m², CHF 3'150.–
Premium
2563 Ipsach

Appartement en attique neuf avec vue sur le lac à Ipsach

Appartement en attique neuf avec vue sur le lac - vivre au-dessus des toits d'Ipsach Bienvenue dans votre nouveau foyer à Ipsach, où l'architecture moderne, la construction durable et la vue sur le lac de Bienne se combinent pour créer une expérience de vie unique. Ce luxueux appartement en attique de 3,5 pièces à Ipsach offre le plus grand confort de vie sur environ 89 m² d'espace de vie et convainc par une disposition de pièces bien pensée, des pièces lumineuses et une terrasse impressionnante.Le cœur de l'appartement est le living et la salle à manger conçus de manière ouverte avec de grandes portes coulissantes, qui relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse d'environ 45 m². De là, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur le lac de Bienne jusqu'au pied sud du Jura : un endroit où chaque lever et coucher de soleil devient une expérience spéciale.L'immeuble neuf de haute qualité a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails et répond aux exigences les plus élevées en matière de design, de confort et de durabilité. La construction en bois massif crée un climat intérieur sain et agréable, tandis que les matériaux naturels fournissent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bois, en tant que matériau de construction renouvelable, contribue également activement au stockage à long terme du CO2 et combine la conscience écologique avec la vie moderne.En termes d'énergie, la propriété fixe de nouvelles normes. Une pompe à chaleur géothermique efficace, combinée à un système photovoltaïque et à un stockage de batterie, assure un approvisionnement énergétique durable et contribue à des coûts d'exploitation faibles à long terme.Une caractéristique de confort particulière est l'ascenseur avec un accès direct depuis le garage jusqu'à l'appartement, ce qui rend l'appartement en attique entièrement accessible aux fauteuils roulants et répond aux exigences les plus élevées en matière de vie sans barrieres. Jusqu'à trois places de parking généreusement dimensionnées sont disponibles pour les véhicules.L'emplacement à Ipsach combine la tranquillité et la qualité de vie avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les écoles, les pharmacies et les transports publics sont à distance de marche. En même temps, le lac de Bienne, les zones de loisirs environnantes et les nombreux sentiers de randonnée et de vélo invitent à la détente active et aux heures de loisir dans la nature.Cet appartement en attique est le choix idéal pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et valorisent l'architecture de haute qualité, la construction durable et un emplacement de vie privilégié avec une vue unique.Points forts : • Appartement en attique de 3,5 pièces de luxe dans un immeuble neuf (année de construction 2026) • Vue imprenable sur le lac de Bienne et le pied sud du Jura • Terrasse ensoleillée d'environ 45 m² avec vue panoramique • Accès ascenseur direct depuis le garage jusqu'à l'appartement • Salle à manger et living lumineux avec grandes portes coulissantes • Construction en bois massif durable avec climat intérieur sain • Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque avec stockage de batterie • Conception accessible aux fauteuils roulants pour un maximum de confort • Cave et jusqu'à trois places de parking XXL disponibles • Emplacement calme et central avec des distances courtes jusqu'aux commerces, écoles et transports publics • Proximité directe avec le lac de Bienne et de nombreuses possibilités de loisir et de détente Ce rêve de maison combine l'élégance moderne, la qualité de construction durable et l'une des plus belles vues de la région - un foyer pour tous ceux qui veulent profiter d'un peu de sentiment de vacances chaque jour.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement.

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3.5 pièces, 91m², CHF 1'900.–
Top
Ipsachstrasse 7, 2563 Ipsach
Durée du trajet
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1 / 12
5.5 pièces, CHF 1'795.–
Ipsachstrasse 32, 2563 Ipsach
Durée du trajet
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1 / 14
3 pièces, 79m², CHF 1'800.–
Buchenweg 3, 2563 Ipsach

Helle Attika-Wohnung mit Terrasse und Aussicht in Ipsach

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Ipsach. Mit einer Wohnfläche von 79m² und einem stimmungsvollen Cheminée bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ab dem 1. Dezember 2026 steht sie zur Vermietung bereit.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Leichte Holzböden, weisse Wände und Holzdecken verleihen den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein. • Cheminée: Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin, der das Wohnzimmer besonders einladend macht. • Balkon mit Aussicht: Der Balkon mit Fliesenboden und schwarzem Metallgeländer bietet eine malerische Aussicht auf Bäume und Berge – ideal zum Entspannen. • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen an Wänden und Boden, einer Holzdecke, Waschbecken mit Spiegel, Toilette und mattiertem Fenster. • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den Alltag. • Parkplatz: Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120 pro Monat dazugemietet werden. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und ist im Sommer sonnig. Ipsach überzeugt mit einer hervorragenden Nahversorgung: • Migros – nur 2 Gehminuten entfernt • Dorfapotheke Ipsach – ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt • Haltestelle Ipsach – in 5 Gehminuten erreichbar • Primarschule Ipsach – in 6 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Nidau Beunden Bahnhof – in 10 Gehminuten erreichbar Dank der Nähe zum See und zu den umliegenden Bergen bietet Ipsach eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare oder Personen, die eine ruhige und dennoch gut erschlossene Wohnlage schätzen. Eine Wohngemeinschaft ist ebenfalls möglich.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme à Ipsach. Avec une surface habitable de 79 m² et une agréable cheminée, ce logement offre un cadre de vie chaleureux idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Il sera disponible à la location à partir du 1er décembre 2026.L’appartement offre les prestations suivantes : • Pièces lumineuses : Les sols en bois clair, les murs blancs et les plafonds en bois confèrent aux espaces une atmosphère chaleureuse et naturelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité tout au long de la journée. • Cheminée : Un foyer convivial qui rend le séjour particulièrement accueillant et propice aux soirées agréables. • Balcon avec vue : Doté d’un sol carrelé et d’une balustrade en métal noir, le balcon offre une jolie vue sur les arbres et les montagnes, idéale pour se détendre. • Salle de bains moderne : Équipée de carreaux blancs aux murs et au sol, d’un plafond en bois, d’un lavabo avec miroir, de toilettes et d’une fenêtre en verre dépoli. • Lave-vaisselle : Un équipement pratique pour le quotidien. • Place de parc : Une place de stationnement dans le garage collectif peut être louée en supplément pour CHF 120 par mois. Situation et environnementL’appartement bénéficie d’un emplacement calme et ensoleillé en été. La commune d’Ipsach offre toutes les commodités à proximité : • Migros : à seulement 2 minutes à pied • Pharmacie du village d’Ipsach : à seulement 2 minutes à pied • Arrêt Ipsach : accessible en 5 minutes à pied • École primaire d’Ipsach : accessible en 6 minutes à pied • Arrêt de bus Nidau Beunden Bahnhof : accessible en 10 minutes à pied Grâce à sa proximité avec le lac et les montagnes environnantes, Ipsach offre une excellente qualité de vie dans un environnement naturel. Cet appartement convient particulièrement aux familles, aux couples ou aux personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de bonnes connexions et infrastructures. La colocation est également possible.

Durée du trajet
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1 / 9
4.5 pièces, 120m², CHF 1'960.–
Fluhackerweg 6, 2563 Ipsach
Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces, 139m², CHF 2'980.–
Hauptstrasse 12, 2563 Ipsach
Durée du trajet
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4.5 pièces, 100m², CHF 1'720.–
Grubenweg 10, 2563 Ipsach
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +1
3.5 pièces, 94m², CHF 2'150.–
2563 Ipsach

Premier occupant : vie exclusive dans la région du Seeland

Cette unité de logement neuve impressionne par son haut niveau de finition, ses pièces lumineuses et aérées, ainsi que son vaste espace de vie et de repas. La disposition des pièces bien pensée crée une atmosphère de vie agréable et offre le refuge idéal pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de confort et de praticité au quotidien. Les deux balcons avec soleil du matin et du soir vous invitent à passer des heures détendues à l'extérieur.Pour un confort de vie supplémentaire, la pompe à chaleur géothermique économe en énergie, un système de chauffage et de refroidissement au sol agréable, ainsi que des fenêtres à triple vitrage sont fournis. La salle de bain élégante en suite, les toilettes pour les invités séparées et l'entrée accessible en fauteuil roulant soulignent le caractère moderne et confortable de cette unité de logement attrayante.La bonne situation combine un logement calme avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les transports publics et les diverses activités de loisirs sont à distance confortable, ce qui rend cette offre particulièrement attrayante pour les célibataires ou les couples qui apprécient la vie moderne et la qualité de vie. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement résidentiel attrayant • Architecture moderne • Concept de vie ouvert • Disposition des pièces bien pensée • Niveau de finition élevé • Pompe à chaleur géothermique économe en énergie • Système de refroidissement au sol confortable • Fenêtres à triple vitrage • Salle de bain élégante en suite • Toilettes pour les invités pratiques • Deux balcons ensoleillés • Conception accessible en fauteuil roulant • Place de parking dans le garage, excl. CHF 150.-, doit être louée séparément Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +1
1 / 11
3.5 pièces, 105m², CHF 1'895.–
Burgweg 1, 2563 Ipsach
Durée du trajet
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1 / 7
3.5 pièces, CHF 1'500.–
Huebstrasse 6, 2563 Ipsach

Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon à Ipsach – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement 3.5 pièces bien entretenu au 1er étage d'un charmant immeuble résidentiel à deux étages avec une façade beige claire et une végétation environnante à Ipsach. L'appartement est disponible immédiatement et offre un confort de vie moderne et lumineux dans un endroit calme.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Pièces lumineuses : Toutes les pièces ont des planchers en bois clair, des murs blancs et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. • Salon moderne : Conçu avec espace, plancher en bois, grandes fenêtres et accès direct au balcon – idéal pour se détendre et profiter. • Placards intégrés : Des placards en bois et en blanc pratiques et intégrés offrent beaucoup d'espace de rangement. • Balcon : Un balcon privé vous invite à vous attarder à l'extérieur. • Garage : Un espace de garage est disponible – idéal pour les conducteurs. • Animaux de compagnie autorisés : Vos compagnons à quatre pattes sont également les bienvenus. Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie d'un emplacement ensoleillé – surtout en été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de soleil.Endroit résidentiel calme : L'appartement est situé dans un environnement agréablement calme – tant le jour que la nuit.Emplacement et environnement : La rue Huebstrasse 6 à Ipsach est située dans un quartier résidentiel vert et calme avec de bonnes connexions aux environs. • Transport en commun : L'arrêt de bus Friedhof Schürlirain est accessible en seulement 1 minute à pied, l'arrêt Nidau Beunden en 6 minutes et la gare Nidau en 8 minutes à pied. • Traversier : Le terminal de traversier de Nidau est à 7 minutes à pied. • Achats et vie quotidienne : Le Bio Reformhaus Nidau est accessible à pied en 10 minutes, une pharmacie en 11 minutes. • École : L'école Beunden est à 8 minutes à pied – idéal pour les familles. • Nature : Une rivière est située à proximité immédiate et vous invite à faire des promenades. Cet appartement bien entretenu combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et naturel et une bonne infrastructure. Un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque apprécie

Durée du trajet
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1 / 10
3.5 pièces, 98m², CHF 2'059.–
Ipsachstrasse 9A, 2563 Ipsach
Durée du trajet
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1 / 10
3.5 pièces, CHF 1'620.–
Seestrasse 10, 2563 Ipsach
Durée du trajet
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1 / 8
3.5 pièces, 101m², CHF 2'530.–
Ipsachstrasse 7, 2563 Ipsach
Durée du trajet
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1 / 10
3.5 pièces, CHF 1'580.–
Plus
Moosstrasse 15, 2563 Ipsach
1 / 8
3.5 pièces, CHF 1'770.–
Plus
Kleinfeldstrasse 4, 2563 Ipsach
1 / 4
16m², CHF 900.–
Brunnackerstrasse 2, 2563 Ipsach
1 / 5
2 pièces, 65m², CHF 1'250.–
Kirschbaumweg 6, 2563 Ipsach

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

La population d'Ipsach a changé de -0.23 % au cours des 3 précédentes années pour atteindre 3869 habitants. Le taux des prélèvements fiscaux est déterminé par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres critères sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des habitants. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 14.68 %. À Ipsach, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.44 % d'impôts, un couple marié à la retraite en paie 18.57 %, un couple avec deux enfants en paie 10.12 % et un ménage sans enfants 14.16 %. En outre, le taux d'imposition s'élève à 159 %. Le taux de chômage est de 1.01 % et le revenu annuel moyen de la population est de 75'875 francs suisses.

Patrimoine immobilier

Au total, 1942 logements sont proposés à Ipsach. Ainsi, on compte au total 61 appartements d'une pièce, 161 appartements de 2 pièces, 470 de 3 pièces et 726 de 4 pièces. En outre, il y a 361 appartements de 5 pièces et 163 d'au moins 6 pièces.

Logements vacants

À Ipsach, 1.18 % des appartements ne sont pas habités. À cet égard, 1.64 % des appartements d'une pièce, 0 % pour les appartements de 2 pièces, 1.49 % des habitations de 3 pièces, 1.24 % du total des appartements de 4 pièces et 1.39 % des logements de 5 pièces sont actuellement libres. En considérant les appartements de 6 pièces, ces derniers affichent un taux de vacance de 0.61 %.

Nouveaux appartements

À Ipsach, 4 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. Les appartements de 4 pièces ont ainsi été renforcés par 1 logement supplémentaire. Au total, 2 autres appartements supplémentaires de 5 pièces sont désormais disponibles.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour les locations s'élèvent en moyenne à 1565 CHF mensuellement. Un quart de toutes les locations proposées correspond ou est inférieur à un tarif mensuel de 1250 CHF. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 1830 francs suisses (quantile 75%).

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