Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Gewerbefläche an der Steinbachstrasse 39 in Belp. Die Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Nutzugsmöglichkeiten. Vom Werkstattbetrieb über Lagerflächen sowie Büros ist alles vorhanden. Zusätzlich sind auf dem Areal ca. 45 Autoabstellplätze (davon 6 gedeckt) vorhanden.

Das Objekte wird in der Zwischennutzung vermietet. Es können auch Teilflächen oder einzelne Parkplätze gemietet werden. Das Objekt wurde als Autogarage betrieben und das dafür vorhandene Betriebsmaterial kann teilweise übernommen werden.

Die Gewerbefläche bietet:

• Grosszügige Nutzfläche: 700 m² Gesamtfläche auf einem 3'931 m² grossen Grundstück (ohne Waldanteil).

• praktische Raumhöhe: Mit einer Deckenhöhe von mind. 3,8 Metern imWerkstatt- und Lagerbereich bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte.

• Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden. Das Objekt wird mit einer Ölheizung betrieben. Zudem sind 2 Fahrzeugwaschplätze vorhanden.

• Kunden-/Bürobereich: Ein repräsentativer und grosszügiger Ausstellungsbereich mit überdachtem Eingang sorgt für einen professionellen ersten Eindruck.

Die Gewerbeflächen sind an der viel befahrenen Steinbachstrasse gelegen, welche einen guten Anschluss in alle Richtungen ermöglicht. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar.

ALLES IN ALLEM: Praktische Gewerbeflächen mit viel Parkflächen für Ihren florierenden Betrieb.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.