Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss an der Kanalgasse in der charmanten Altstadt von Biel. Mit einer Nutzfläche von 120 m² und einem Grundstück von 150 m² bietet diese frisch renovierte Liegenschaft (Renovation 2024) ideale Voraussetzungen für ein Take-Away, Café, eine Bar oder ein Restaurant – inklusive Take-Away-Konzept.

Highlights der Liegenschaft:

• Grosszügige Fläche: 120 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss – optimal für Gastronomiebetriebe mit Innenbereich und Take-Away-Angebot.

• Frisch renoviert: Der Gewerberaum wurde 2024 vollständig renoviert und ist sofort bezugsbereit.

• TOP Lage: Die Umgebung ist im Zentrum – sehr hohe Kundenfrequenz

• Sonnige Lage im Sommer: Die Liegenschaft profitiert im Sommer von viel Sonneneinstrahlung – ideal für eine Aussenbestuhlung.

• Sofort verfügbar: Die Fläche kann umgehend übernommen werden.

Details:

• Grösse: ca.120m2

• Miete: CHF 2000.- inkl. NK

• Sitzplätze innen: 20

• Sitzplätze aussen: 20

• Mietzinsdepot: CHF 6000.- ( Versicherung auch möglich)

• Neue Industrieküche

• Erfolgreiches Konzept zum übernehmen

• Lage: Zentrum und Hauptstrasse

• Sehr hohe Kundenfrequenz

• Grosser Kundenstamm

• Toiletten: 1

• Stadtgas

• Zusätzlich: zwei Lieferautos (Toyota Aygo und Honda Jazz)

• Keine Schulden

• Dauer Mietverhältnis: bis 2034

• Übernahme: nach Vereinbarung

• Übernahmepreis: Auf Anfrage

Für Infos:

L-Estate GmbH

+41 78 337 98 99

Lage und Infrastruktur: Die Kanalgasse liegt mitten in der belebten Bieler Altstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine starke Laufkundschaft. Der Bushalt Altstadt/Vieille Ville ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Biel/Bienne in rund 14 Minuten zu Fuss. Eine Migros befindet sich in 2 Gehminuten Entfernung, die Amavita-Apotheke sogar in nur 1 Minute. Die Schule Dufour liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ein Standort mit hohem Publikumsverkehr und grossem Potenzial.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Gastronomiekonzept in einer der lebendigsten Lagen Biels zu verwirklichen. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.