Wohnungen zum Mieten in Stein am Rhein: 7 Treffer

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  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
3.5 Zimmer72m²CHF 1'250.–
Roggengarbgasse 4, 8260 Stein am Rhein

Charmante 3.5-Zimmer-Altbauwohnung in der Altstadt von Stein am Rhein

Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mitten in der malerischen Altstadt von Stein am Rhein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort nach einer sanften Renovation.Das Gebäude liegt an einer schmalen Kopfsteinpflasserstrasse, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern mit blumengeschmückten Balkonen – ein echtes Bijou mit einzigartigem Ambiente.Die Wohnung bietet: • Helle Räume: Grosszügige Zimmer mit schönen Böden, weiss verkleideten Wänden und grossen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. • 72 m² Wohnfläche auf 3.5 Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. • Haustiere erlaubt und kinderfreundlich – perfekt für die ganze Familie. • Kabel-TV vorhanden. • Rauchen erlaubt. Lage und Umgebung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Stein am Rhein. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung hoch, was das Leben in dieser charmanten Altstadt besonders genussvoll macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Volg Supermarkt – nur 1 Minute zu Fuss • Apotheke Zum Mohrenkönig – 2 Minuten zu Fuss • Primarschule/Kindergarten Schanz – 3 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Stein am Rhein Rathaus – 3 Minuten zu Fuss • Fährterminal Stein am Rhein (Schifflände) – 4 Minuten zu Fuss • Bahnhof Stein am Rhein – 9 Minuten zu Fuss Zudem liegt die Wohnung in der Nähe des Rheins und des Sees – ideal für Spaziergänge, Ausflüge und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.Diese aussergewöhnliche Altbauwohnung vereint historisches Flair, moderne Renovation und eine traumhafte Lage in einer der schönsten Altstädte der Schweiz. Eine seltene Gelegenheit – jetzt so

  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Im Durchschnitt leben 3770 Menschen in Stein am Rhein. In den letzten 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 5.1 %. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 10.36 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Stein am Rhein: 14.88 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.55 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.53 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.72 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region liegt bei 95 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 72'755, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.19 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Stein am Rhein beläuft sich auf insgesamt 2298 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 138 1-Zimmer-Wohnungen, 334 2-Zimmer-Wohnungen, 571 Wohnungen mit 3 Zimmern und 630 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 364 5-Zimmer-Wohnungen und 261 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Stein am Rhein verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.12 %. Dabei stehen 1.85 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.62 % und 0.82 % aller 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 1.58 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.66 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Stein am Rhein 37 Wohnungen errichtet worden. 2 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 15 3-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Insgesamt stehen nun auch 5 weitere Wohnungen mit 5 Zimmern zur Verfügung.

Zu vermietende Wohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1544. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1290. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1950 oder fallen geringer aus.

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