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Hemishofen - Wohnungen zum Mieten

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58 Treffer - Umkreis: + 10km
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1 Zimmer27m²CHF 800.–
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Helfereigasse 3, 8253 Diessenhofen

Charmantes, modernes 1-Zimmer-Studio im Dachgeschoss in Diessenhofen

Willkommen in diesem gemütlichen 1-Zimmer-Studio im 4. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes mit hellrosa Fassade an der Helfereigasse 3 in der malerischen Altstadt von Diessenhofen. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und bietet auf 27 m² eine durchdachte und stilvolle Einrichtung – ideal für Einzelpersonen oder Berufspendler.Die Wohnung bietet: • Helles Dachgeschosszimmer: Mit warmem Holzboden, weissen Wänden und einem Dachfenster, das für natürliches Licht sorgt – sowie einem schönen Ausblick. • Moderne Küche: Mit weissen Schränken, Edelstahl-Backofen, Spülbecken und hochwertiger Marmor-Rückwand sowie Arbeitsplatte. • Stilvolles Badezimmer: Mit Marmorfliesen, weissem Waschbecken, Toilette und Duschbereich mit Handbrause. Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert die Wohnung von guter Sonneneinstrahlung. Zudem ist die Umgebung angenehm ruhig, sodass Sie sich jederzeit erholen können.Lage und Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich im Herzen von Diessenhofen, einer charmanten Kleinstadt im Kanton Thurgau am Rhein. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Fähre Diessenhofen (Schifflände): Nur 2 Gehminuten entfernt. • Bahnhof Diessenhofen: In 8 Gehminuten erreichbar. • Coop Supermarkt: In 7 Gehminuten erreichbar. • Stadt-Apotheke: Direkt vor Ort – keine Gehminuten. • Schule (Alte Basadingerstrasse): In 6 Gehminuten erreichbar. • Bushaltestelle Diessenhofen Bahnhof: In 8 Gehminuten erreichbar. Dieses charmante Studio vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das ruhige Leben in einer gepflegten Kleinstadt am Rhein schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese besondere Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Wegzeit
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  • Aerial view of a residential area with multiple houses, parking spaces, and outdoor seating areas.
  • Aerial view of a multi-story residential building with a modern design, surrounded by other houses and green spaces. The building has a dark roof, multiple windows, and a parking area in front.
  • Modern open-plan dining and kitchen area with a wooden dining table, chairs, white cabinets, a stove, pendant lights, and a view to a balcony with a sofa and armchair.
  • Floor plan of a residential building showing three rooms, a kitchen, and a hallway. Includes labeled dimensions and room numbers.
  • Empty room with concrete floor, white walls, and a large window with a view of a construction site.
  • Empty room with bare walls and concrete floor, featuring two open doorways leading to adjacent spaces.
  • Empty room with concrete floor, white walls, and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with concrete floor, white walls, and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with concrete floor, white walls, and two doors, one leading to another room and the other to an outdoor area.
  • Empty bathroom with tiled walls, a window, and a bathtub base, showing construction materials and tools.
  • Empty bathroom with tiled walls and floor, glass shower enclosure, and visible construction materials and tools.
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4.5 Zimmer94m²CHF 2'510.–
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Blachenstrasse, 8467 Truttikon

Erstbezug mit 32 m² Balkon – modernes Wohnen mit Weitblick in Truttikon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zürcher Weinland. Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im modernen Neubau „Spitzler“ in Truttikon verbindet Ruhe, Licht, Grosszügigkeit und modernes Design auf eine Weise, die man selten findet.✨ Mehr Platz draussen als andere drinnen. Das absolute Highlight ist der beeindruckende 32 m² grosse Balkon. Nicht einfach ein Balkon, sondern ein echtes zweites Wohnzimmer mit Platz für Lounge, Esstisch, Familie, Gäste oder entspannte Sommerabende mit Weitblick.Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mitgedacht.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten und moderne Glasschiebetüren schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und verbinden Innen- und Aussenbereich auf elegante Weise.🏡 Die Wohnung bietet:• 94 m² durchdachte Nettowohnfläche • Erstbezug im modernen Neubau • 4.5 Zimmer mit idealem Grundriss • 3 gut geschnittene Schlafzimmer ohne verlorene Flächen • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Hochwertige moderne Küche mit direktem Bezug zum Essbereich • Grosszügige Fensterflächen für maximal viel Tageslicht • Moderne Glasschiebetüren zu Balkon und Terrasse • Stilvolles Badezimmer mit eleganter Glasdusche • Lift vorhanden – komfortabel und barrierefrei • Eigener Kellerraum • Minergie-Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen👨👩👧👧 Perfekt für FamilienDie ruhige Überbauung liegt am Dorfrand von Truttikon und bietet viel Sicherheit, Freiraum und Lebensqualität. Begegnungszonen, Grünflächen und ein Spielplatz machen die Umgebung besonders familienfreundlich.• Schulhaus „Im Bueler“ in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Truttikon in ca. 7 Gehminuten • Ruhige Lage mit viel Sonne im Sommer und Winter • Angenehme Ruhe tagsüber und nachts🚗 ParkierenZur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche zusätzlich für insgesamt CHF 250.– pro Monat dazu gemietet werden.💰 Mietzins• Wohnung inkl. Nebenkosten: CHF 2’650.– • 2 Tiefgaragenplätze: CHF 250.– • Total: CHF 2’900.– pro Monat📅 BezugAb 03.09.2026 oder nach Vereinbarung. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau, Besichtigungen sind jedoch bereits möglich.Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die modernes Wohnen, Ruhe, Qualität und grosszügige Aussenflächen schätzen. Eine seltene Gelegenheit im Zürcher Weinland.📞 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich.

Wegzeit
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Neubau
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4.5 ZimmerCHF 3'240.–
Schupfenzelgstrasse 4, 8253 Diessenhofen

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 163 m² Sonnenterrasse - Erstbezug im Neubau

Erstbezug: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Attikawohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Terrasse zu einem einzigartigen Wohngefühl.Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse von ca. 163 m² - ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernem Ausbau und zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Highlights der Wohnung: • Erstbezug im Neubau • Exklusive Attikawohnung • Ca. 112 m² Wohnfläche • Ca. 163 m² grosse Sonnenterrasse • Moderne Küche mit Kochinsel • Heller Wohn- und Essbereich • Hochwertiger Innenausbau • Modernes Badezimmer • Separates Gäste-WC • Grosszügige Fensterfronten • Lift vorhanden Ruhige und attraktive WohnlageDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und grosszügigem Aussenbereich schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 16
3 Zimmer89m²CHF 1'750.–
Schaffhauserstrasse 1a, 8253 Diessenhofen

Moderne 3-Zimmer-Duplex-Wohnung in Diessenhofen

Entdecken Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Duplex-Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 an der Schaffhauserstrasse in Diessenhofen. Mit 89 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung auf drei Etagen höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Offener Grundriss mit Parkettboden, integriertem Herd, modernen Schränken und Geschirrspüler • Helle Räume: Weisse Wände und hochwertige Holzböden schaffen eine warme Atmosphäre • Praktisches Reduit: Mit Waschmaschine und Trockner • Sitzplatz: Perfekt zum Entspannen • Zwei Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort im Alltag • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit vorhanden Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Diessenhofen ist nur 8 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle. Ein Migros-Supermarkt befindet sich 7 Minuten zu Fuss, während die Stadt-Apotheke bereits nach 2 Minuten erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Schule an der Alten Basadingerstrasse (6 Minuten). Die Schifflände Diessenhofen ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Rhein.Diese sonnige und ruhige Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort in einer charmanten Kleinstadt geniessen möchten. Es sind keine Haustiere erlaubt.

Wegzeit
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3.5 Zimmer138m²CHF 2'290.–
Schaffhauserstr. 3, 8253 Diessenhofen

Charmante Maisonettewohnung im stilvollen Riegelhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Im Jahr 2024 hochwertig totalsanierte Maisonettewohnung befindet sich in einem charmanten Riegelhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Hier geniessen Sie ein besonderes Wohngefühl in einem einzigartigen Ambiente.Wohnqualität, die überzeugt:- Moderne, stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten und zeitlosem Design- Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und behagliche Atmosphäre- Eigene Waschmaschine und Trockner im praktischen Reduit innerhalb der Wohnung- Modernes Dusche/WC mit komfortabler, bodenebener Dusche- Zusätzliches Bad/WC mit direktem Zugang vom Schlafzimmer Ihr privater Wohlfühlbereich- Sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon zum Entspannen und Geniessen- Garagenbox kann bei Bedarf für CHF 130. pro Monat dazu gemietet werdenBeste Lage für höchste Lebensqualität:Die attraktive Lage bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Das malerische Rheinufer befindet sich nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein.Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Post sowie der öffentliche Verkehr sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. So verbinden Sie ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Ein Zuhause zum Wohlfühlen:Die gelungene Kombination aus historischem Charme, modernem Ausbaustandard und zentraler Lage macht diese Maisonettewohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Treffpunkt mit Familie und Freunden hier werden Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

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2.5 Zimmer55m²CHF 2'150.–
Oehningerstrasse 2, 8260 Stein am Rhein

Klimatisierte 2.5 Zimmerwohnungen mit Concierge, Fitness und Pool

An bester Lage direkt am Rhein, bieten wir klimatisierte 2.5 Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'950.00 + NBKBezugsbereit ab sofortDiese Wohnanlage steht allen Generationen offen - Barrierefreie 2.5 Zimmer Wohnungen mit praktischer Aufteilung und feinsten Materialien. Nebst einem Concierge-Service erhalten Sie freien Zugang zum Fitness-Center und dem Swimming Pool und bei Bedarf Physiotherapie sowie weiteren Dienstleistungen. Bodentiefe Verglasungen lassen viel Sonnenlicht durch die gesamte Wohnoase fliessen und geben Ihnen so ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Die beeindruckende Aussicht von den Balkonen unterstreichen dieses Wohlbefinden Tag für Tag.Alle Wohnungen sind, wie folgt, ausgestattet:+ Hochwertiger Innenausbau + Heller Wohn-/Essbereich + Moderne Küche+ Barrierefreie Dusche+ Klimatisierung in jeder Wohnung und Raum+ Privates KellerabteilFolgende Dienstleistungen sind inklusive:+ Concierge Service+ Zugang zum Fitness und Schwimmbad+ Zuverlässiges SicherheitskonzeptWeitere Dienstleistungen nach Bedarf und Vereinbarung möglich. In der Tiefgarage sind für Ihre Fahrzeuge genügend Parkplätze à CHF 150.00 vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt im Detail vor, auch in einem persönlichen Gespräch. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Telefon: +41 (0)44 523 74 30E-Mail: info@chlosterhof-residenz.chwww.chlosterhof-residenz.ch

Wegzeit
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1 / 10
2.5 Zimmer100m²CHF 2'150.–
Schaffhauserstr. 3, 8253 Diessenhofen

Wohnen mit Charme und Geschichte Exklusive Dachwohnung

Am Rande der malerischen Altstadt von Diessenhofen erwartet Sie diese im Jahr 2024 mit viel Liebe zum Detail totalsanierte Dachwohnung im historischen Riegelhaus Inseli an der Schaffhauserstrasse 3. Hier vereinen sich zeitgemässer Wohnkomfort und der unverwechselbare Charakter eines geschichtsträchtigen Gebäudes zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.Das idyllische Rheinufer, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Post sowie der öffentliche Verkehr befinden sich nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine hohe Wohnqualität an bester Lage.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Moderne, hochwertige Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Granitabdeckung- Edle Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen- Einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Ausbaustandard- Sichtbare Holzbalken für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre- Eigenes Waschen und Trocknen in der Wohnung- Stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne- Sonniger, südlich ausgerichteter Balkon- Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung- Grosszügiges KellerabteilDie sorgfältige Sanierung hat den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort geschaffen. Hochwertige Materialien, helle Räume und die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Der sonnige Balkon bietet den idealen Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen, während der gepflegte Gemeinschaftsgarten zum Verweilen und Geniessen einlädt.Eine Einzelgarage kann bei Bedarf für CHF 130. pro Monat dazu gemietet werden.Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Hemishofen beläuft sich auf insgesamt 493 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 5.34 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.07 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Hemishofen 14.47 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.19 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.33 % und ein kinderloses Ehepaar 9.44 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 89 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 90'705, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.01 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Hemishofen 252 Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 8 1-Zimmer-Wohnungen, 17 2-Zimmer-Wohnungen, 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 71 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 68 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Hemishofen auf 1.19 %. Dabei stehen 0 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 2.86 % bei den Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.

Neubauten

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Hemishofen beträgt 21 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. So kamen 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen zum Wohnungsportfolio hinzu. Letztlich gibt es 8 neue Wohnungen mit fünf Zimmern und 3 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1535 werden Mietobjekte in der Region angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 905 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1713 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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