Hemishofen - Wohnungen zum Mieten

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58 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 14
4.5 Zimmer, 112m², CHF 3'240.–
Premium
Schupfenzelgstrasse 4, 8253 Diessenhofen

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 163 m² Sonnenterrasse - Erstbezug im Neubau

Erstbezug: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Attikawohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Terrasse zu einem einzigartigen Wohngefühl.Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse von ca. 163 m² - ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernem Ausbau und zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Highlights der Wohnung: • Erstbezug im Neubau • Exklusive Attikawohnung • Ca. 112 m² Wohnfläche • Ca. 163 m² grosse Sonnenterrasse • Moderne Küche mit Kochinsel • Heller Wohn- und Essbereich • Hochwertiger Innenausbau • Modernes Badezimmer • Separates Gäste-WC • Grosszügige Fensterfronten • Lift vorhanden Ruhige und attraktive WohnlageDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und grosszügigem Aussenbereich schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 13
3 Zimmer, 70m², CHF 1'500.–
Chlini Schanz 31, 8260 Stein am Rhein

Charmante 3-Zimmer-Dachwohnung mit Sichtbalken und Schwedenofen

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Dachwohnung mit besonderem Charme? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Wir vermieten per 1. Februar 2027 eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit folgendem Ausbaustandard: • Parkett und Keramikplatten • Grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen • Charmante Dachschrägen und sichtbare Holzbalken • Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler • Badewanne und Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Gemütliches Schlafzimmer • Helle Räume mit viel Tageslicht • Abschliessbarer Wandschrank direkt vor dem Wohnungseingang mit zusätzlichem Stauraum für Schuhe. • Allgemein zugänglicher Dachbereich zum Aufhängen der Wäsche. • Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung • Kellerabteil • Brennholz/Geräteabteil mit barrierefreiem Zugang im Aussenhof • Abstellplatz CHF 50.-/Monat Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Charakter und die sichtbaren Holzbalken, welche für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Der grosszügige Wohnbereich mit Schwedenofen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in der malerischen Altstadt von Stein am Rhein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Rhein und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Dank der direkten Zugverbindungen nach Schaffhausen, Kreuzlingen, Winterthur, Frauenfeld, Singen (DE) und Radolfzell (DE) ist Stein am Rhein bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.Sind Sie interessiert?Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
2.5 Zimmer, 75m², CHF 2'300.–
Schupfenzelgstrasse 4, 8253 Diessenhofen

Exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 74 m² Sonnenterrasse - Erstbezug im Neubau

Erstbezug: 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Attikawohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Terrasse zu einem einzigartigen Wohngefühl.Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse von ca. 75 m² - ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernem Ausbau.Highlights der Wohnung: • Erstbezug im Neubau • Exklusive Attikawohnung • Ca. 75 m² Wohnfläche • Ca. 74 m² grosse Sonnenterrasse • Moderne Küche mit Kochinsel • Heller Wohn- und Essbereich • Hochwertiger Innenausbau • Modernes Badezimmer • Lift vorhanden Ruhige und attraktive WohnlageDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und grosszügigem Aussenbereich schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 6
1 Zimmer, 27m², CHF 800.–
Helfereigasse 3, 8253 Diessenhofen

Charmantes, modernes 1-Zimmer-Studio im Dachgeschoss in Diessenhofen

Willkommen in diesem gemütlichen 1-Zimmer-Studio im 4. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes mit hellrosa Fassade an der Helfereigasse 3 in der malerischen Altstadt von Diessenhofen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet auf 27 m² eine durchdachte und stilvolle Einrichtung – ideal für Einzelpersonen oder Berufspendler.Die Wohnung bietet: • Helles Dachgeschosszimmer: Mit warmem Holzboden, weissen Wänden und einem Dachfenster, das für natürliches Licht sorgt – sowie einem schönen Ausblick. • Moderne Küche: Mit weissen Schränken, Edelstahl-Backofen, Spülbecken und hochwertiger Marmor-Rückwand sowie Arbeitsplatte. • Stilvolles Badezimmer: Mit Marmorfliesen, weissem Waschbecken, Toilette und Duschbereich mit Handbrause. Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert die Wohnung von guter Sonneneinstrahlung. Zudem ist die Umgebung angenehm ruhig, sodass Sie sich jederzeit erholen können.Lage und Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich im Herzen von Diessenhofen, einer charmanten Kleinstadt im Kanton Thurgau am Rhein. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Fähre Diessenhofen (Schifflände): Nur 2 Gehminuten entfernt. • Bahnhof Diessenhofen: In 8 Gehminuten erreichbar. • Coop Supermarkt: In 7 Gehminuten erreichbar. • Stadt-Apotheke: Direkt vor Ort – keine Gehminuten. • Schule (Alte Basadingerstrasse): In 6 Gehminuten erreichbar. • Bushaltestelle Diessenhofen Bahnhof: In 8 Gehminuten erreichbar. Dieses charmante Studio vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das ruhige Leben in einer gepflegten Kleinstadt am Rhein schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese besondere Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Wegzeit
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1 / 12
3 Zimmer, 80m², CHF 1'450.–
Vor der Brugg 152, 8262 Ramsen

3.0 Zimmerwohnung in Ramsen

Charmante 3-Zimmerwohnung mit viel Holz und besonderem Wohncharakter in Ramsen An der Vor der Brugg 152 in Ramsen erwartet Sie eine charmante 3-Zimmerwohnung, welche mit ihrem besonderen Charakter, den sichtbaren Holzelementen und einer gemütlichen Wohnatmosphäre überzeugt.Die Wohnung besticht durch ihre Holzbalkendecken, welche den Räumen einen warmen und heimeligen Charakter verleihen. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Die Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ist mit den notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Lavabo und WC. Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung bietet unter anderem: • 3 Zimmer mit charmantem Grundriss • Helle und freundliche Wohnräume • Sichtbare Holzbalken und Holzdecken • Offene Holztreppe zum oberen Wohnbereich • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC • Eigene Waschmaschine • Parkettboden in den Zimmern • Pflegeleichter Plattenboden • Ruhige und ländliche Wohnlage in Ramsen Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die individuelles Wohnen, viel Holz und eine gemütliche Atmosphäre schätzen.Hinweis: Bei den publizierten Bildern handelt es sich teilweise um Referenzbilder. Diese dienen zur Veranschaulichung des Ausbaustandards und des Wohncharakters. Das tatsächliche Mietobjekt kann in einzelnen Details von den dargestellten Bildern abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

Wegzeit
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1 / 10
2.5 Zimmer, 100m², CHF 2'150.–
Schaffhauserstr. 3, 8253 Diessenhofen

Traumhaftes Wohnen im historischen Riegelhaus Inseli in Diessenhofen

Diese 2024 frisch totalsanierte Dachwohnung vereint den unwiderstehlichen Charme eines historischen Riegelhauses mit modernem Ausbaustandard. An der Schaffhauserstrasse 3, direkt am Rande der malerischen Altstadt von Diessenhofen gelegen, erwartet Sie ein stilvolles Zuhause voller Charakter, Licht und Gemütlichkeit.Ihre Highlights auf einen Blick- Exklusiver Ausbau: Hochwertige Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikfeld, Geschirrspüler und elegantem Design- Einzigartiges Ambiente: Wunderschöne sichtbare Holzbalken, Kaminofen im Wohnbereich und edler Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen- Wohlfühloase Badezimmer: Stilvolles Bad mit stufenloser Walk-in-Dusche und separat integrierter Badewanne- Privatsphäre & Komfort: Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung- Aussenbereiche zum Geniessen: Sonniger, südlich ausgerichteter Balkon sowie ein idyllischer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung- Zusatzraum: Grosszügiges Kellerabteil inklusiveEine Einzelgarage kann bei Bedarf für CHF 130. / Monat zugemietet werden.Perfekte Lage am Rhein:Die Lage bietet pure Lebensqualität: Das malerische Rheinufer ist nur wenige Schritte entfernt ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Banken, Post und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie bequem zu Fuss.Lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Charme dieser Immobilie verzaubern.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Hemishofen beläuft sich auf insgesamt 493 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 5.34 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.07 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Hemishofen 14.47 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.19 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.33 % und ein kinderloses Ehepaar 9.44 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 89 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 90'705, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.01 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Hemishofen 252 Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 8 1-Zimmer-Wohnungen, 17 2-Zimmer-Wohnungen, 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 71 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 68 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Hemishofen auf 1.19 %. Dabei stehen 0 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 2.86 % bei den Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.

Neubauten

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Hemishofen beträgt 21 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. So kamen 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen zum Wohnungsportfolio hinzu. Letztlich gibt es 8 neue Wohnungen mit fünf Zimmern und 3 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1535 werden Mietobjekte in der Region angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 905 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1713 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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