• A cluster of traditional houses with red-tiled roofs and white walls, surrounded by lush green fields and tall trees, with distant mountains visible in the background.
  • A serene landscape with rolling hills covered in a thick layer of morning fog, with sparse trees and a bright sun rising over the horizon.
  • A scenic view of a lush green field with sunflowers in the foreground, rolling hills, and a partly cloudy sky with the sun shining brightly.
  • Open-concept dining and living area with wooden flooring, exposed wooden ceiling beams, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden floors, and a central island. Features include a coffee maker, microwave, and a vase with flowers on the island.
  • Wooden balcony with two blue chairs, a small table, and a hanging macrame curtain.
  • Balcony with wooden floor, metal-framed table, two blue wire chairs, small wooden side table, and outdoor lighting.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and mirror. Features a shower curtain, tiled walls, and a wooden ceiling with integrated lighting.
  • Bright, open room with wooden floors, a large window, a sofa, a chair, a table with a laptop, and a shelf with books and storage boxes.
  • Bright hallway with wooden ceiling, tiled floor, and built-in storage units. Visible kitchen area with cabinets, appliances, and a small bar area with bottles. Shoes and jackets are placed near the entrance.
  • Attic room with slanted wooden ceiling, tiled floor, and two windows. Features a small cabinet, a rug, a coat rack, and a shoe rack.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wine rack. The space features a large island with a countertop, a coffee maker, and a blender. There is a cat visible in the background, along with potted plants and framed pictures on
  • A serene garden area with a stone wall, grassy lawn, trees, and a few benches. The setting includes a view of the water in the background.
  • Lush green garden with a circular gravel area, outdoor dining set, and a scenic valley view.
  • A spacious garden with a well-maintained lawn, scattered seating areas, and a scenic view of the countryside.
  • Hallway with wooden flooring, white walls, and a doorway leading to another room. Visible are a washing machine and dryer unit on the left side, and a wooden cabinet with drawers on the right side.
  • A small, well-lit closet with built-in white wardrobes and shelves holding various items, including bags, boxes, and a stool.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a large bed with a checkered duvet, a nightstand, a small table with various items, and a hanging geometric lamp.
  • Modern bedroom with wooden flooring, a large bed with a checkered duvet, a tall dark wardrobe, and a hanging pendant light fixture.
  • Bright dining area with wooden floor, white walls, and large windows. Features a dining table with six chairs, a cabinet, and two picture frames on the wall.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a dining table with six chairs, a sofa, side table, kitchen area with cabinets, and potted plants.
1 / 21
Zimmer
3.5
Wohnfläche
125 m2
Miete
CHF 1'850.–

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Borisried bei Oberbalm"

Adresse

Borisriedstrasse 212, 3096 Oberbalm

Wegzeit

Neu
  • 56 min.Station: Schwarzwasserbrücke

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Tschuggenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'670.–
Nebenkosten:
CHF 180.–
Miete:
CHF 1'850.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.08.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
125 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen, modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2020 erbauten Neubaus in Borisried. Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und bietet höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, saftigen Wiesen und malerischem Talblick.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Offenes Wohn- und Esszimmer: Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden, freiliegenden Holzdeckenbalken, grossen Fenstern und einer Schiebetür, die auf den Balkon führt.

  • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, Holzboden, zentraler Kücheninsel – perfekt ausgestattet für Kochbegeisterte.

  • Gemütliche Schlafzimmer: Helle Schlafzimmer mit Holzboden

  • Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Holzdecke mit integrierter Beleuchtung.

  • Balkon: Einladender Holzbalkon mit Sicht auf die Berge – ideal zum Entspannen mit Blick in die grüne Landschaft.

  • Praktischer Eingangsbereich: Heller Flur mit Holzdecke, eingebauten Stauraumeinheiten sowie Waschmaschine und Trockner.

  • Weitläufige Aussenanlagen: Gepflegter Garten mit Rasenflächen, Sitzbereichen und malerischem Blick auf die Umgebung.

  • Kellerabteil vorhanden

  • Gartenanlage und Motorradabstellraum zur Mitbenutzung.

Highlights:

Wohnen über dem Nebel - deutlich mehr Sonnentage. Sehr ruhige, ländliche Umgebung. Nähe zu Bern, Köniz und Schwarzenburg. Ideal für Naturliebhaber oder Sportler.

Lage und Umgebung: Oberbalm liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Kanton Bern. Die Wohnung ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig gelegen. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Umgebung begeistert mit einer traditionellen Häuserkulisse, grünen Feldern, hohen Bäumen und einem beeindruckenden Bergpanorama im Hintergrund.

Diese kinderfreundliche Wohnung ist ab dem 1. August 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar und richtet sich an alle, die modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Berner Landlebens verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit – jetzt zugreifen!

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Kontakt

Hanspeter Rothen

+41797766796
+41797766796
Inseratenummer
4003233488
Objekt-Ref.
g5cxg.9jyd1

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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