Wohnungen zum Mieten in Neuhausen am Rheinfall: 29 Treffer

  • A multi-story residential building with light-colored walls and multiple windows, featuring a parking area in front with a car and two people walking.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, black countertop, sink, and built-in oven. Features checkered tile flooring and large windows offering a scenic view.
  • Bathroom with beige tiled walls, a white sink, toilet, bathtub, and a large mirror above the sink. The room has a window with frosted glass and a radiator below it.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a radiator below it. Natural light streams in from the window, illuminating the space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with blinds, a radiator, and a small shelf under the window.
  • Balcony with metal railing, overlooking a residential area with houses, trees, and neighboring buildings.
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3 Zimmer65m²CHF 1'380.–
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Zelgstrasse 13, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Neuhausen am Rheinfall

Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Zelgstrasse 13 in Neuhausen am Rheinfall. Mit einer Wohnfläche von 65.3 m² bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Frisch renoviert (2026): Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. • Helle Räume: Grosse Fenster mit Holzparkettboden sorgen für ein freundliches, einladendes Ambiente. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnige Lage und den schönen Ausblick vom eigenen Balkon. • Lift vorhanden: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken dank Personenaufzug. • Garage: Ein Garagenplatz steht zur Verfügung (120 SFr/Monat)– ideal für Autofahrer. • Grundriss: Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer, eine total sanierte Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Sonnenlage und Ruhe: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenschein und ist das ganze Jahr über angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Umgebung: Neuhausen am Rheinfall liegt in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Rheinfalls und bietet eine hervorragende Infrastruktur. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Fernblick ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Halt Neuhausen Badischer Bahnhof ist in 7 Minuten und die Plattform Neuhausen Bad Bf in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Neuhausen ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. • Einkaufen: Eine Migros-Filiale befindet sich in nur 6 Gehminuten. • Gesundheit: Die Zentral Apotheke Neuhausen ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. • Schule: Das Rosenbergschulhaus ist in nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. • Freizeit: Der Rhyfallexpress zum Rheinfall ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar – ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor der Haustür.

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4.5 Zimmer136m²CHF 4'495.–
Im Rhytech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 24. Stock mit Panoramablick in Neuhausen am Rheinfall

Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick im 24. ObergeschossWillkommen in dieser exklusiven 4.5 Zimmer Wohnung im modernen RhyTech Gebäude in Neuhausen am Rheinfall. Auf 136 m² Wohnfläche erwarten Sie grosszügige Räume, zwei moderne Badezimmer und eine beeindruckende Aussicht über Neuhausen, den Rhein und die umliegende Landschaft.Die im Jahr 2024 erstellte Wohnung verbindet zeitgemässe Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis.Die wichtigsten Vorzüge • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume: Elegante Holzböden, helle Wände und raumhohe Fenster schaffen eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre. • Hochwertige Küche: Die stilvolle Küche überzeugt mit eleganten grauen Fronten, einer zentralen Kochinsel mit schwarzer Arbeitsfläche sowie hochwertigen Einbaugeräten. Eine grosse Glasschiebetür führt direkt auf den Balkon. • Balkon mit einzigartiger Aussicht: Geniessen Sie den beeindruckenden Panoramablick über Neuhausen am Rheinfall, den Rhein und die weitläufige Landschaft. • Eleganter Eingangsbereich: Der helle Korridor mit Einbauleuchten, Holzboden und integrierten Einbauschränken verbindet die Räume auf stilvolle Weise und bietet zusätzlichen Stauraum. • Zwei moderne Badezimmer: Die hochwertige Ausstattung sorgt für Komfort und Privatsphäre im Alltag. • Minergie zertifiziert: Die energieeffiziente Bauweise gewährleistet ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima. • Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und bequem mit dem Lift erreichbar. Weitere Ausstattungsmerkmale • Geschirrspüler, Wärmeschublade, Weinkühlschrank • Eigene Waschmaschine, Tumbler • Garage und Parkplatz verfügbar • Haustiere erlaubt • Kinderfreundlich • Neubau, Baujahr 2024 Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Besonnung. Der Rheinfall, der Rhein und attraktive Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe.Die Bushaltestelle Kreuzstrasse erreichen Sie in nur zwei Gehminuten, den Bahnhof Neuhausen Badischer Bahnhof in rund drei Gehminuten. Eine Migros Filiale befindet sich lediglich eine Gehminute entfernt. Auch die Zentral Apotheke Neuhausen ist in rund acht Gehminuten erreichbar.Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, hochwertigem Wohnkomfort und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.NOBELLE PROPERTY Property Service | Relocation | Executive ServicesWisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach | Zürich SwitzerlandM +41 79 377 14 79 T +41 43 200 69 69bernie@nobelleproperty.comwww.nobelleproperty.com

Wegzeit
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1.5 Zimmer52m²CHF 1'530.–
Im Rhytech 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Rhyfalltower - Herausragend wohnen

Eine unvergleichbare Kulisse, hoher Wohnkomfort und eine hervorragende Lage erwartet Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Geniessen Sie die Aussicht von den Panoramafenstern. Abhängig von Geschoss und Ausrichtung auf den Rhein, den Rheinfall, die Glarner Alpen oder über die Dächer von Schaffhausen. Im RhyfallTower finden Sie ein Wohnkonzept, welches unvergleichbar ist. Lage Der RhyfallTower ist Teil des lebendigen RhyTech Quartiers und befindet sich in bester Lage. Ein Spaziergang entlang dem Rhein mit anschliessender Einkehr im eigenen SkyBistro? Drinnen wie draussen erwarten Sie Orte der Begegnung und Erholung sowie ein breit gefächertes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Nähe. Eine grosse Migros, verschiedene kulinarische Gastroangebote und ein attraktiver Mix an Läden decken mehr als nur den täglichen Bedarf ab. Bequem, anziehend und vielfältig. Das RhyTechquartier garantiert einen einzigartig hohen Wohnkomfort mit allem, was das Herz begehrt. Wohnungsausbau: - Boden mit Eichenparkett - Eine Komfortlüftung sorgt auch bei geschlossenen Fenstern für ein angenehmes Wohnklima und saubere Luft. - Eingebaute Garderobe - Moderne Küche - Eigener Waschturm - Durchdachter Grundriss - 2 Personenlifte vorhanden Besichtigen.Bewerben. Mieten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Klicken sie einfach auf folgendem Link: https://flatfox.ch/de/viewing/110372/?code=otbIJf5_X2eQDV_fnrHaRNU_t2w7-JbHTtjepFEFkSQ Falls der Besichtigungstermin in der Vergangenheit liegt oder ausgebucht ist, kann man sich nicht mehr auf dieses Inserat bewerben. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

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1.5 Zimmer52m²CHF 1'610.–
Im Rhytech 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Rhyfalltower - Herausragend wohnen

Eine unvergleichbare Kulisse, hoher Wohnkomfort und eine hervorragende Lage erwartet Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Geniessen Sie die Aussicht von den Panoramafenstern. Abhängig von Geschoss und Ausrichtung auf den Rhein, den Rheinfall, die Glarner Alpen oder über die Dächer von Schaffhausen. Im RhyfallTower finden Sie ein Wohnkonzept, welches unvergleichbar ist. Lage Der RhyfallTower ist Teil des lebendigen RhyTech Quartiers und befindet sich in bester Lage. Ein Spaziergang entlang dem Rhein mit anschliessender Einkehr im eigenen SkyBistro? Drinnen wie draussen erwarten Sie Orte der Begegnung und Erholung sowie ein breit gefächertes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Nähe. Eine grosse Migros, verschiedene kulinarische Gastroangebote und ein attraktiver Mix an Läden decken mehr als nur den täglichen Bedarf ab. Bequem, anziehend und vielfältig. Das RhyTechquartier garantiert einen einzigartig hohen Wohnkomfort mit allem, was das Herz begehrt. Wohnungsausbau: - Boden mit Eichenparkett - Eine Komfortlüftung sorgt auch bei geschlossenen Fenstern für ein angenehmes Wohnklima und saubere Luft. - Eingebaute Garderobe - Moderne Küche - Eigener Waschturm - Durchdachter Grundriss - 2 Personenlifte vorhanden Besichtigen. Bewerben. Mieten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Klicken sie einfach auf folgendem Link: https://flatfox.ch/de/viewing/103902/?code=HUkH0Eh-QTZzsLXMaYHKKJ-i4j6VKobHld8_j1Mz8ew Falls der Besichtigungstermin in der Vergangenheit liegt oder ausgebucht ist, kann man sich nicht mehr auf dieses Inserat bewerben. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Wegzeit
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5.5 ZimmerCHF 3'005.–
Im Rhytech 1, 8212 Neuhausen

Rhyfalltower - Herausragend wohnen

Eine unvergleichbare Kulisse, hoher Wohnkomfort und eine hervorragende Lage erwartet Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Geniessen Sie die Aussicht von den Panoramafenstern. Abhängig von Geschoss und Ausrichtung auf den Rhein, den Rheinfall, die Glarner Alpen oder über die Dächer von Schaffhausen. Im RhyfallTower finden Sie ein Wohnkonzept, welches unvergleichbar ist. Lage Der RhyfallTower ist Teil des lebendigen RhyTech Quartiers und befindet sich in bester Lage. Ein Spaziergang entlang dem Rhein mit anschliessender Einkehr im eigenen SkyBistro? Drinnen wie draussen erwarten Sie Orte der Begegnung und Erholung sowie ein breit gefächertes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Nähe. Eine grosse Migros, verschiedene kulinarische Gastroangebote und ein attraktiver Mix an Läden decken mehr als nur den täglichen Bedarf ab. Bequem, anziehend und vielfältig. Das RhyTechquartier garantiert einen einzigartig hohen Wohnkomfort mit allem, was das Herz begehrt. Wohnungsausbau: - Boden mit Eichenparkett - Eine Komfortlüftung sorgt auch bei geschlossenen Fenstern für ein angenehmes Wohnklima und saubere Luft. - Eingebaute Garderobe - Moderne Küche - Eigener Waschturm - Durchdachter Grundriss - 2 Personenlifte vorhanden Besichtigen. Bewerben. Mieten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anmeldung für die Wohnungsbesichtigung erfolgt via Flatfox. Falls der Besichtigungstermin in der Vergangenheit liegt oder ausgebucht ist, kann man sich nicht mehr auf dieses Inserat bewerben. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Wegzeit
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3.5 Zimmer88m²CHF 2'270.–
Poststrasse 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Neu Hausen in Neuhausen - moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: diese hochwertige Mietwohnung wartet auf Ihren zukünftigen Bewohner!Der Posthof Süd befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und ermöglichen eine einfache und schnelle Verbindung nach Schaffhausen, in den Klettgau oder in die Region Zürich. Der Autobahnanschluss A4 ist weniger als einen Kilometer entfernt und an den Flughafen Zürich gelangt man mit dem Auto in lediglich 30 Minuten. Diverse Einkaufsläden wie der Coop oder Denner, Bankomat oder Ärzte befinden sich direkt im Nebengebäude. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Neuhausen bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote und hat ein lebendiges Vereinsleben. Aber auch das öffentliche Freibad, der Adventure Park sowie der Rheinfall mit seiner einzigartigen Atmosphäre sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau befindet sich im 12. Obergeschoss.Die Wohnung überzeugt mit ihrem grosszügigen Grundriss und zeichnet sich durch eine zeitgemässe und gradlinige Architektur aus. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönen, hellen Eichenparkettböden ausgestattet. Die offene Küche erstrahlt in einem schönen, cremefarbenen Ton und ist mit einer schwarzen Granitabdeckung sowie modernen und bedienungsfreundlichen Geräten wie Glaskeramikherd und hochliegendem Backofen ausgestattet. In den Wintermonaten bringt eine Bodenheizung, welche durch Fernwärme gespiesen wird, wohlige Wärme in die Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garderobe sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. So können Sie Ihren Waschtag zukünftig selber bestimmen!Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Nasszellen. Die Eine ist mit einer Dusche und die Andere mit einer Badewanne ausgestattet. Für entspannte Stunden sorgt die geräumige Loggia.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150. dazugemietet werden.Sind Sie motiviert für eine Veränderung? Dann melden Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Bilder zeigen ein Referenzobjekt.

Wegzeit
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4.5 Zimmer109m²CHF 2'250.–
Poststrasse 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

4.5-Zimmer-Wohnung in Neuhausen am Rheinfall

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: diese hochwertige Mietwohnung wartet auf Ihren zukünftigen Bewohner!Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit hochwertigem Innenausbau.Die Wohnung überzeugt mit ihrem grosszügigen Grundriss und zeichnet sich durch eine zeitgemässe und gradlinige Architektur aus.Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönen, hellen Eichenparkettböden ausgestattet. Die offene Küche erstrahlt in einem schönen, cremefarbenen Ton und ist mit einer schwarzen Granitabdeckung sowie modernen und bedienungsfreundlichen Geräten wie Glaskeramikherd und hochliegendem Backofen ausgestattet.Die Wohnung verfügt sowohl über ein Badezimmer mit einer Dusche als auch ein Badezimmer mit einer Badewanne.In den Wintermonaten bringt eine Bodenheizung, welche durch Fernwärme gespiesen wird, wohlige Wärme in die Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garderobe sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. So können Sie Ihren Waschtag zukünftig selber bestimmen!Die geräumige Loggia sorgt für zusätzliche, entspannte Stunden.Ein Einstellplatz kann in der hauseigenen Einstellhalle für CHF 150.00 pro Monat dazugemietet werden.Der Posthof Süd befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und ermöglichen eine einfache und schnelle Verbindung nach Schaffhausen, in den Klettgau oder in die Region Zürich. Der Autobahnanschluss A4 ist weniger als einen Kilometer entfernt und an den Flughafen Zürich gelangt man mit dem Auto in lediglich 30 Minuten. Diverse Einkaufsläden wie der Coop oder Denner, Bankomat oder Ärzte befinden sich direkt im Nebengebäude. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Neuhausen bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote und hat ein lebendiges Vereinsleben. Aber auch das öffentliche Freibad, der Adventure Park sowie der Rheinfall mit seiner einzigartigen Atmosphäre sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.Sind Sie motiviert für eine Veränderung? Dann melden Sie sich jetzt unter +41 52 635 10 10! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Bilder zeigen ein Referenzobjekt.

Wegzeit
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2 Zimmer77m²CHF 1'890.–
Poststrasse 9, 8212 Neuhausen am Rheinfall

*Licht - Luft - Loft*

LageHier wohnen Sie an zentraler Lage. Die Coop Filiale im Nebenhaus bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die Bushaltestelle, welche 100 Meter vom Haus entfernt ist und die beiden Bahnhöfe SBB und DB, welche zu Fuss in weniger als fünf Minuten erreichbar sind, liegen verkehrstechnisch optimal. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Rundgang durch Ihre WohnungDie modern konzipierte Loftwohnung bieten mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern den optimalen Raum für Individualisten und lässt Ihren Gestaltungswünschen jede Freiheit offen. Ein weiteres Highlight ist der matt versiegelte Zementunterlagsboden, welcher den Räumen einen gewissen Flair verleiht. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge: - grosszügige Wohnfläche mit 77 m2 - Küche mit Backofen, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspülmaschine - DU/WC/Lavabo - Réduit mit WaschturmDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Besichtigen. Mieten.Freuen Sie sich auf eine moderne Loft-Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für einen Besichtigungstermin klicken Sie auf folgenden Link:https://flatfox.ch/de/viewing/109107/?code=LmjBZ-oIebdaW8-4VcCLeNgSiQ9TrYnLnMI1GmMnBogAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilie

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3.5 Zimmer84m²CHF 2'240.–
Klettgauerstrasse 74, 8212 Neuhausen

Wohnen mit Stil Ihr neues Zuhause wartet

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung in Neuhausen am Rheinfall. Diese Neubauwohnung im Attika-Geschoss vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Highlights der Wohnung:- Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Echtholz-Parkettboden- hochwertiger Ausbau im Eigentumsstandard- moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen/Kombi-Steamer, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler (Electrolux)- Dusche/WC- Bad/WC - Reduit mit eigenem Waschturm- Balkon- Fussbodenheizung- LiftDie Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen. Ein Einstellplatz für CHF 130.00 / Monat kann auf Wunsch separat dazu gemietet werden. Lage und Umgebung:- ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber- Sonnig im Sommer, angenehmes Licht im WinterInfrastruktur:- Coop 13 Gehminuten entfernt / Migros 11 Gehminuten entfernt- Bushaltestelle Engestrasse direkt neben der Liegenschaft- Nähe zum Fluss für Spaziergänge und ErholungDiese stilvolle Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zeitgemässem Wohnen und praktischer Alltagstauglichkeit. Ideal für Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen. Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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2.5 Zimmer50m²CHF 1'540.–
Engestrasse 39, 8212 Neuhausen

Wohnen mit Stil Ihr neues Zuhause wartet

Entdecken Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung in Neuhausen am Rheinfall. Diese Neubauwohnung vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Highlights der Wohnung:- Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Echtholz-Parkettboden- hochwertiger Ausbau im Eigentumsstandard- moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen/Kombi-Steamer, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler (Electrolux)- Dusche/WC- Reduit mit eigenem Waschturm- Balkon- Fussbodenheizung- LiftDie Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen. Ein Einstellplatz für CHF 130.00 / Monat kann auf Wunsch separat dazu gemietet werden. Lage und Umgebung:- ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber- sonnig im Sommer, angenehmes Licht im WinterInfrastruktur:- Coop 13 Gehminuten entfernt / Migros 11 Gehminuten entfernt- Bushaltestelle Engestrasse direkt neben der Liegenschaft- Nähe zum Fluss für Spaziergänge und ErholungDiese stilvolle Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zeitgemässem Wohnen und praktischer Alltagstauglichkeit. Ideal für Singles, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen. Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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2.5 Zimmer87m²CHF 1'790.–
Poststrasse 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Ihr Lieblingsort - Ihr Zuhause

LageHier wohnen Sie an zentraler Lage. Die Coop Filiale im Nebenhaus bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die Bushaltestelle, welche 100 Meter vom Haus entfernt ist und die beiden Bahnhöfe SBB und DB, welche zu Fuss in weniger als fünf Minuten erreichbar sind, liegen verkehrstechnisch optimal. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Rundgang durch Ihre WohnungModern und offen präsentieren sich die Küche und das kombinierte Ess- und Wohnzimmer. Durch den geräumigen Grundriss bietet Ihnen diese Wohnung ausserdem viele Varianten sich einfach und gemütlich einzurichten. Ein weiteres Highlight sind die grossen und hohen Fenster, welche die Wohnung hell und freundlich wirken lassen. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge: - grosszügige Wohnfläche mit 87m2 - Küche mit hochliegendem Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Natursteinabdeckung - kombiniertes Ess-/Wohnzimmer - Bad/WC/Lavabo mit Waschturm - Zimmer mit ca. 15m2 - sonniger Balkon der zum Verweilen und Geniessen einlädt - Bodenbelag ParkettDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Besichtigen. Mieten.Freuen Sie sich auf eine moderne Wohnung? Für eine Besichtigung können Sie sich bei unserer Hauswartin, Frau K. Koci melden, Tel. 075 475 40 80.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/mieteBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 12.47 % leben in Neuhausen am Rheinfall aktuell 11'834 Menschen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.79 %. In Neuhausen am Rheinfall zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 14.07 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.14 % und ein kinderloses Ehepaar 9.16 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 83 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 61'955, die Arbeitslosenquote bei 2.39 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Neuhausen am Rheinfall umfasst insgesamt 6274 Wohnungen. Insgesamt gibt es 347 Wohnungen mit 1 Zimmer, 955 2-Zimmer-Wohnungen, 2171 3-Zimmer-Wohnungen und 1777 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 682 5-Zimmer-Wohnungen und 342 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Neuhausen am Rheinfall gegeben. So sind 1.13 % aller Wohnungen unbewohnt. Hierbei sind 2.88 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.68 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.03 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 0 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.68 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neubauten

Neuhausen am Rheinfall hat in den letzten 5 Jahren 542 neue Wohnungen erhalten. Davon haben insgesamt 59 Wohnungen ein Zimmer und 171 Wohnungen 2 Zimmer. Mit insgesamt 162 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Letztlich kamen auch sehr grosse Wohnungen hinzu, darunter 43 mit 5 Zimmern sowie 6 weitere mit 6 oder mehr Zimmern.

Vermietung

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1360 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1150 pro Monat (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1690 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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