Willkommen an der Bahnhofstrasse 9 in Busswil BE – einem attraktiven Standort für Ihr Gewerbe, Ihr Restaurant oder Ihren Laden. Dieses vielseitig nutzbare Erdgeschosslokal überzeugt durch seine gut sichtbare Lage sowie eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Verkaufs-, Dienstleistungs- als auch Gastronomiekonzepte.

Das Lokal bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

• Erdgeschosslage: Optimale Sichtbarkeit und einfacher Zugang für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten.

• Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang – ideal für ein breites Kundenpublikum.

• Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse: Sämtliche notwendigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.

• Lift: Komfortabler Zugang innerhalb des Gebäudes.

• Grosszügige Aussenfläche / Balkon: Eine attraktive Aussenfläche steht zur Verfügung und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

• Parkplätze: Parkmöglichkeiten sind vorhanden – praktisch für Kundschaft und Mitarbeitende.

• Zusätzliche Räume im Untergeschoss: Zum Mietobjekt gehören mehrere ergänzende Räume im Untergeschoss, inklusive WC-Anlagen, die zusätzlichen Nutz-, Lager- oder Arbeitsraum bieten.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Der Innenausbau des Lokals ist in die Jahre gekommen und kann je nach vorgesehener Nutzung individuell angepasst oder modernisiert werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten optimal auf Ihr Geschäftsmodell und Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft profitiert von einer gut erschlossenen Lage in Busswil BE:

• Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Busswil BE ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung für Mitarbeitende und Kundschaft.

• Einkaufsmöglichkeiten: Ein Coop-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für zusätzliche Frequenz und ideale Versorgungsmöglichkeiten im Alltag.

Das Lokal steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.