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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.11.2026
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Miete
CHF 2'460.–

"Neubau-Maisonette mit exklusivem Wohngefühl auf zwei Etagen"

Adresse

Papillonallee 119A, 3172 Niederwangen b. Bern

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Niederwangen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    < 1 min.Schule Niederwangen Ried
  • Supermarkt

    11 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Niederwangen Schule Ried

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'210.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 2'460.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Nutzfläche:
103 m2
Raumhöhe:
2.45 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Im «Feuerfalter» auf dem Papillon-Areal in Niederwangen bei Köniz stehen zwei grosszügige Maisonette-Wohnungen zum Mieten. Die modernen Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen und sind per 1. November 2026 für Sie bezugsbereit.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit separatem Eingang - ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum - mit Toilette, Waschturm sowie direktem Zugang zum privaten Gartensitzplatz.

Die obere Etage bietet eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, eine Loggia, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und schafft so ein helles und komfortables Wohnambiente.

Als Teil des nachhaltigen Plusenergie-Quartiers profitieren Sie zudem von einer zukunftsorientierten Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen.

Die Wohnungen weisen folgende Qualitäten auf: 

  • Eichenparkettboden in ganzer Wohnung
  • Keramikplatten in Nasszellen
  • Entrée mit Garderobe 
  • Moderne, offene Küche mit Induktionsherd und Combi-Steamer
  • Alle Geräte der Marke Electrolux
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Separate Toilette
  • Bodenheizung
  • Erdgeschoss mit Gartensitzplatz
  • Obergeschoss mit Loggia
  • Eigener Waschturm in der Wohnung 
  • Mit Lift zugänglich
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Ein Einstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden

Informationen zu den einzelnen Wohnungen sowie die Bewerbungsformulare finden Sie über die Projekthomepage: www.feuerfalter-mietwohnungen.ch

Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen nicht besichtigt werden können und die Vermietung ab Plan ist.

Praktische Verbindungen und Angebote vor der Tür
Die bevorzugte Lage sowie praktische Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben und Wohnen in ländlichem Ambiente mit optimalen Verbindungen.

Distanzen

  • Busstation «Schule Ried» und «Tubetränki» in 2 Gehminuten mit Anschluss nach Niederwangen oder Köniz
  • Einkaufsmöglichkeiten ab 3 Minuten
  • Kindergarten und Schule in 2 Gehminuten
  • Autobahnauffahrt Niederwangen in 3 Fahrminuten
  • Naherholungsgebiet mit dem Könizbergwald praktisch vor der Haustüre

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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Anbieter

Von Graffenried AG Vermarktung
Von Graffenried AG Vermarktung
Marktgass-Passage 3
3011Bern

Kontakt

Barbara Jung

Inseratenummer
4003228511
Objekt-Ref.
887d666c-6024-11f1-871a-069ae14c7a06

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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