"4.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Galerie in Däniken - Neubau"
Adresse
Talhubelstrasse 4, 4658 DänikenWegzeit
Neu- 10 min.Station: Däniken
Umgebungsinformationen
Schule
6 min.LöchlistrasseSupermarkt
7 min.Znünilädeli Schneider MetzgereiÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Talhubel
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 2'800.–
- Nebenkosten:
- CHF 350.–
- Miete:
- CHF 3'150.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 140 m2
- Grundstücksfläche:
- 115 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
- Baujahr:
- 2026
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
Neu, lichtdurchflutet und mit direktem Bezug zum Aussenraum: Dieses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus an der Talhubelstrasse 4 in 4658 Däniken SO bietet zeitgemässes Wohnen auf drei Ebenen - mit Galerie, grossem Fensteranteil und viel Privatsphäre.
Highlights im Überblick
- Wohnen/Essen/Kochen mit doppelter Raumhöhe und Zugang zu Terrasse/Sitzplatz
- Garten ca. 115 m² und Terrasse/Sitzplatz ca. 16.8 m²
- 4.5 Zimmer, davon drei gut möblierbare Zimmer im Obergeschoss
- Galerie ideal als Homeoffice oder Lounge
- 2 Nasszellen für Komfort im Alltag
- Nettowohnfläche ca. 158 m²; zusätzlicher Disponibel-/Kellerraum
- 1 Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze
- Energieeffizient: Luft/Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung
- Baujahr 2026, Erstbezug ab 01.06.2026
- Miete: CHF 2800.-/Monat zzgl. NK CHF 350.-
Lage & Alltag
Däniken verbindet ruhiges Wohnen mit kurzer Distanz zu Olten und Aarau: S-Bahn im 30-Min.-Takt (Olten 7 Min., Aarau 10 Min.), schnelle Anbindung an die A1 (Aarau-West/Oftringen) sowie vielfältige Naherholung an der Aare und am Born. Einkauf (Coop/Denner) und Schulen befinden sich im Ort - praktisch für Familien und Pendler.
Hinweis: Die Bilder zeigen digitales Home Staging zur Visualisierung der Möblierung.
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Kontakt
EMCOL-Immobilien AG
- Inseratenummer
- 4003226420
- Objekt-Ref.
- 6a280d62b5ca06f2861cef92