Willkommen in dieser gepflegten und modernen, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Binzstrasse 2 in Stäfa. Die im Jahr 2005 erbaute und im 2026 teilrenovierte Wohnung verbindet zeitgemässes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen im Grünen schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Helle Wohnräume: Grosszügige Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettböden und grossen Fensterflächen, die direkten Zugang zum Garten und dem gedeckten Sitzplatz bieten.

• Küche: Im Eigentums-Standard mit Granitabdeckung, viel Stauraum und Arbeitsfläche– ein Genuss für Kochbegeisterte.

• Zwei separate Badezimmer: Ein Ensuite-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne/Dusche und WC. Direkter Zugang vom grossen, nordöstlich gelegenen Schlafzimmer. Natürliches Licht dank Fenster mit Lamellenstoren. Das zweite Badzimmer mit verglaster Dusche, Waschtisch und WC.

• Waschküche/Kellerraum: Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler und viel Abstellfläche im Untergeschoss.

• Terrasse und Garten: Einladender Aussenbereich mit Rasenfläche, Bepflanzung, gedecktem Sitzplatz (Lounge) und Aussenwasserhahn. – perfekt zum Entspannen und für Kinder zum Spielen.

• Lift im Gebäude verfügbar.

• Tiefgarage mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden (CHF 140.-/Monat).

• Haustiere erlaubt.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und ist südwestlich ausgerichtet mit folgenden Distanzen:

• Bushaltestelle Lindenbänkli: Nur 1 Gehminute entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

• Bahnhof Stäfa: In ca. 13 Gehminuten erreichbar.

• Schulhaus Beewies: Nur 7 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit Kindern.

• Coop Supermarkt: In ca. 9 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.

Besichtigungen nach Vereinbarung.