Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Niederwangen b. Bern. Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 83 m², einem schönen Balkon mit herrlicher Aussicht sowie einer ruhigen und sonnigen Lage – verfügbar ab dem 1. September 2026.

Die Wohnung bietet:

• Helles Wohnzimmer: Modernes Ambiente mit Fliesenboden, gemütlichem Kamin und grossen Glastüren, die auf eine Holzterrasse und den Aussenbereich führen – ideal zum Entspannen und Geniessen.

• Balkon mit schöner Aussicht: Perfekt für sonnige Sommertage – die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht im Sommer.

• Helle Flure: Moderne, freundliche Eingangsbereiche mit weissen Wänden, Fliesenboden und dekorativen Details sorgen für ein einladendes Ambiente.

• Badezimmer: Funktionales Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken.

• Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist rollstuhlgängig.

• Renoviert 2024: Die Wohnung wurde zuletzt 2024 Teil-renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

• Haltestelle Niederwangen: nur 3 Gehminuten entfernt

• Bahnhof Niederwangen: in 4 Gehminuten erreichbar (Bus und Bahn)

• Coop Supermarkt: in nur 6 Gehminuten zu Fuss

• Schule Niederwangen: in 5 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern

• 2- Terrassen (Morgen und Abendsonne)

• Cheminée

• 2 Kellerräume plus ein Weinkellerabteil

Das moderne Gebäude ist von Bäumen und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre. Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!