Willkommen in diesem hellen und frisch renovierten Büro im 1. Obergeschoss an der Brunnmatt 16 in Cham. Die 80 m² grosse Gewerbefläche steht ab sofort zur Verfügung und überzeugt durch ein modernes, durchdachtes Raumkonzept und einen angemessenen Preis.

Die Bilder sprechen für sich: Elegante Glaswände, ein polierter schwarzer Boden, grosszügige Fensterfronten und eine durchgehend moderne Einrichtung schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. WC und Küche mit Spühlmaschine sind zur Mitbenütztung ebenfalls vorhanden.

Highlights der Bürofläche:

• Frisch renoviert (2025): Zeitgemässer Ausbaustandard auf neuestem Stand (inkl. Glasfaser-Anschluss).

• Top Erreichbarkeit mit ÖV: 10 Minuten ab Bahnhof Cham

• Top Erreichbarkeit mit Auto: 1 Minute ab Autobahnausfahrt Cham

• Lichte Raumhöhe: Grosszügige Deckenhöhe von 2,9 Metern für ein angenehmes Raumgefühl.

• Glaswände und offenes Raumkonzept: Moderne Architektur mit viel Tageslicht.

• Lift vorhanden: Bequemer Zugang zum 1. Obergeschoss.

• Garage und Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.

• Küche und WC: Praktische Infrastruktur für den täglichen Bürobetrieb.

• Lärmfrei: Obwohl das Gebäude an die Autobahn grenzt, ist diese im Büro nicht zu hören

• Steuerlich attraktiv: Optimale Bedingungen im steuergünstigsten Kanton der Schweiz

• Optional: Auf den Bildern gezeigte Einrichtung kann auf Wunsch in Teilen übernommen werden.

Lage und Umgebung: Das Büro befindet sich in einer ruhigen Lage in Cham im Kanton Zug. Tagsüber herrscht eine angenehme, ruhige Umgebung - ideal für konzentriertes Arbeiten. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle Pfad ist in rund 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses repräsentative Büro in einer der attraktivsten Wirtschaftsregionen der Schweiz – ab sofort verfügbar.