• Traditional half-timbered house with red and white exterior, green shutters, and a well-maintained garden with various plants and shrubs.
  • An unfurnished room with exposed wooden beams and a wooden floor, featuring a black countertop and wooden cabinetry, with large windows allowing natural light to enter.
  • Modern kitchen with red cabinets, wooden island, and sleek sink area.
  • Modern kitchen sink area with a sleek, dark countertop, a contemporary faucet, and built-in LED lighting above.
  • A modern hallway with wooden flooring, warm lighting, and a glass-paneled door leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring and a large window showing a view of the outside. The walls are painted in a light neutral color, and the room has recessed lighting.
  • Modern bathroom with a sleek black vanity, four white sinks, and a large mirror. The shower area is visible on the right with a modern showerhead and controls.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, sleek faucet, and a hanging glass light fixture above the tub.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a red cabinet. The room features light wooden flooring and white walls.
  • Cozy living room with exposed stone walls, wooden floor, sofa, armchair, coffee table, and floor lamp.
  • A large, modern building complex with a traditional red-tiled roof and green shutters, surrounded by a paved courtyard and greenery, with a view of a lake in the background.
  • Traditional half-timbered house with red and white exterior, green shutters, and a red-tiled roof, situated near a body of water with a landscaped garden and open fields in the background.
  • A spacious, modern corridor with a smooth concrete floor and ceiling, red accent walls, and a few people walking. The area is well-lit with recessed lighting and features red structural columns and doors.
1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
110 m2
Miete
CHF 2'760.–

"Exklusives Wohnen in ruhiger Lage direkt am Bodensee"

Adresse

Kratzern 33, 9320 Arbon

Wegzeit

Neu
  • 22 min.Station: Seemoosriet

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.Schule Frasnacht

  • Supermarkt

    19 min.Landi

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Frasnacht Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'360.–
Nebenkosten:
CHF 400.–
Miete:
CHF 2'760.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Unser Hof liegt im kleinen Weiler Kratzern in der Ortschaft Frasnacht (politische Gemeinde Arbon) und überzeugt mit direktem Zugang zum Bodensee (200m). Verkehrstechnisch sehr gut angebunden erreicht man den Stadtkern von Arbon in 5 Minuten. Die Stadt St. Gallen ist über den Autobahnzubringer ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Der Hof wurde in den Jahren von 2017 bis 2020 mit viel Liebe von Grund auf neu aufgebaut. Die Wiederherstellung des ursprünglichen Hofcharakters und die Erhaltung der Gebäude und bestehender Materialien stand dabei im Mittelpunkt.

Entstanden ist ein moderner Hof mit einer Tiefgarage und 3 komplett sanierten Gebäuden der Platz für 5 Wohneinheiten bietet.

Die Wohnungen sind in einem sehr hohen Standard ausgebaut und sind mit Küche, Waschmaschine/Tumbler, separatem WC und einem Bad mit Dusche und freistehender Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.
Tiefgaragenplätze sind auf Anfrage separat erhältlich.

  • Ruhige Lage in einem kleinen Weiler direkt am Bodensee
  • Grosszügiger Grundriss
  • Parkettboden
  • Moderne, komfortable Küche mit Hochglanzfronten, ausgestattet mit Bora Kochfeld, Miele Backrohr, Miele Steamer 
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • WC separat
  • Balkon mit Aussicht auf den Bodensee
  • Tiefgaragenplätze vorhanden
  • Weinkeller zur allgemeinen Nutzung

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Sehr gerne können Sie sich mit Fragen oder für einen Besichtigungstermin an uns wenden!

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Kontakt

Mathias Bösch

+41719556448
+41719556448
Inseratenummer
4003222654
Objekt-Ref.
yvqn1.hrjls

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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