• Haupteingang Seite Rückgasse
  • Innenhof mit sep. Eingang
1 / 2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
107 m2
Miete
CHF 4'799.–

"Hochwertige 3 1/2-Zimmerwohnung mit separatem Büroraum nahe Zürichsee"

Adresse

Feldeggstrasse 55, 8008 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 1 min.Station: Feldeggstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Schule

    3 min.FGZ Freies Gymnasium Zürich
  • Apotheke

    3 min.Meducation
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Feldeggstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 4'349.–
Nebenkosten:
CHF 450.–
Miete:
CHF 4'799.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.08.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
107 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1929

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (2)

Beschreibung

Per 01. August 2026 vermieten wir diese aussergewöhnliche 3 1/2-Zimmerwohnung Nr. 32 im 3. OG mit einer Fläche von 92m2 und dem direkt verbundenen Büroraum im 2. OG mit einer Fläche von 15m2. Aus baurechtlichen Gründen werden für die beiden Objekte separate Mietverträge ausgestellt, welche nur gemeinsame wieder gekündigt werden können. Die Mietkonditionen pro Objekt setzen sich wie folgt zusammen:

3 1/2-Zimmerwohnung 3. OG

Netto: CHF 3'815.00, zzgl. Akonto Heiz-/Betriebskosten CHF 320.00

Büroraum 2. OG

Netto: CHF 534.00, zzgl. Akonto Heiz-/Betriebskosten CHF 130.00

Einen detaillierten Beschrieb der Objekte inklusive Grundrisspläne sowie einige Innen- und Aussenansichten sind in den beigefügten Dokumentationen einsehbar.

Bei der Feldeggstrasse 55 handelt es sich um ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus, welches 2015 aufwendig saniert und umgebaut wurde. Kürzlich wurde die Liegenschaft mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und ermöglicht den Mietern den Bezug von günstigerem und nachhaltigem Solarstrom.

Falls Sie noch ergänzende Auskünfte benötigen oder sich für einen Besichtigungstermin anmelden möchten, erwarten wir gerne Ihre Mitteilung über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Anbieter

Kompass Immobilien AG
Kompass Immobilien AG
Dufourstrasse 145
8008Zürich
Inseratenummer
4003222486
Objekt-Ref.
419-1-302.arw86.3hnx9

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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