Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Industrie- und Gewerbefläche an der Hauptstrasse 167 in Wöschnau (5012). Das im Jahr 2023 erbaute Objekt überzeugt durch sein modernes, industrielles Design und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Die Fläche bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Nutzfläche: 162.5 m² auf dem Erdgeschoss mit Zugang zu einer oberen Etage über eine moderne Innentreppe.

• Industrielles Ambiente: Freiliegende Holzbalken, Betonboden und grosse Fenster sorgen für ein modernes, loftartiges Erscheinungsbild.

• Hervorragende Belichtung: Grosszügige Fensterflächen ermöglichen eine optimale Nutzung des Tageslichts – im Sommer besonders sonnig.

• Neubaustandard: Das Gebäude wurde 2023 errichtet und entspricht modernsten Anforderungen.

• Parkplatz vorhanden: Zwei Parkplätze stehen direkt beim Objekt zur Verfügung.

• Zweistöckig: Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

• Innenausstattung: Das Objekt kann nach Absprache auch mit der aktuellen Innenausstattung übernommen werden.

Lage: Das Objekt befindet sich an der Hauptstrasse in Wöschnau (SO), Agglomeration Aarau. Die Lage ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist die Umgebung angenehm leise. Ein Bahnanschluss ist in der Nähe, was die Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Lieferanten zusätzlich erleichtert.

Diese moderne Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die repräsentative und funktionale Räumlichkeiten in einem zeitgemässen Industriegebäude suchen. Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Fläche für Ihr Unternehmen zu sichern!

Mietbeginn: Nachmieter gesucht! Das Gebäude steht demnächst frei, Einzug flexibel möglich.