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Nutzfläche
95 m2
Miete
CHF 1'440.–

"LETZTE FREIE GEWERBEFLÄCHE - VOLL AUSGEBAUT!"

Adresse

Aentenschnabel 2, 8353 Elgg

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Elgg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Denner

  • Schule

    8 min.Schulhaus Im See

  • Apotheke

    13 min.swidro drogerie bisang

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Elgg Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'360.–
Nebenkosten:
CHF 80.–
Miete:
CHF 1'440.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Ladenfläche
Etage:
EG
Nutzfläche:
95 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Wasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

ERGÄNZEN SIE DIE BEREITS VERMIETETEN FLÄCHEN (1x Restaurant und 1x Schönheitsoase) MIT IHREM ANGEBOT!

Wir erstellen an werbetechnisch bester Lage, direkt beim Bahnhofs-Ausgang in Elgg, mit genügend Besucher PP:
  • Gewerbe 2: 95 m2 im EG mit Toilette, CHF 1?440 (inkl. Boden-und Wandbeläge)
  • PP in TG CHF 130

Nicht für Gastgewerbe oder Imbiss geeignet.

Standort: Überbauung Aentenschnabel 2, mit 141 Wohnungen und 3 Gewerberäumen direkt beim Bahnhof.

Bezug ab 1. Dezember 2026.

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Mabag AG
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Urs Küng

052 209 02 45
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Anbieter

L+B AG, HGV
L+B AG, HGV
Stationsstrasse 12
8406Winterthur

Kontakt

Urs Küng

052 209 02 45
052 209 02 45
Inseratenummer
4003219445
Objekt-Ref.
Elgg Aentenschnabel.Gewerberäume.260609

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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