Helle und komplett renovierte 2.5-Zimmerwohnung mit 53 m² Wohnfläche und 7 m² Balkon im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch eine freie Weitsicht, eine ideale Ost-West-Ausrichtung.

Raumaufteilung
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Badezimmer
- Separates WC

Ausstattung
Zum Mietobjekt gehören:
- Einstellhallenplatz
- Kellerabteil
- Schliessfach in der Waschküche
- Schliessfach im Tiefkühlraum
- Möblierung (siehe unten)

Möblierung
Die Möblierung umfasst die wesentlichen Grundelemente wie Sofa, Bett, Schreibtisch, Esstisch, Stühle, Beleuchtung sowie ausgewählte Schränke.
Das Möblierungskonzept wurde bewusst so gewählt, dass die Wohnung sofort bezugsbereit ist und gleichzeitig genügend Raum für eine individuelle Gestaltung bleibt.

Mietzins
CHF 1'760.- pro Monat:
- CHF 1'150.- Nettomiete
- CHF 350.- Nebenkosten-Akonto inkl. Heizung
- CHF 100.- Einstellhallenplatz
- CHF 160.- Möblierung

Befristung
Das Mietverhältnis wird aufgrund eines geplanten umfassenden Sanierungsprojekts am Gebäude befristet abgeschlossen.
Die Mietdauer beträgt maximal drei Jahre ab Mietbeginn. Nach heutigem Kenntnisstand könnten die Sanierungsarbeiten ab Ende 2029 beginnen. Der definitive Projektumfang sowie die tatsächlichen Auswirkungen auf die Bewohnbarkeit der Wohnung sind derzeit jedoch noch nicht abschliessend bekannt.
Sollten sich die Arbeiten verzögern oder die zukünftigen Immissionen eine weitere Nutzung der Wohnung erlauben, kann eine Verlängerung des Mietverhältnisses im gegenseitigen Einvernehmen geprüft werden.

Lage
Die Wohnung befindet sich in Bern-Bümpliz und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
- Verfügbar nach Vereinbarung (ab 1. Juli 2026 möglich)
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere
- Keine Untervermietung

Besichtigungen sind jeweils mittwochs oder samstags nach Vereinbarung möglich.