Attraktives Gewerbe Lokal zu vermieten als auch zu verkaufen. ( Mitepreis und Kaufpreis verhandelbar)

mögliche zusätzliche Räumlichkeiten zu kaufen (oder meiten)

An einem der zentralsten und autofreien Standorte in Lenk im Simmental! Dieses attraktive Gewerbe- und Verkaufslokal am Kronenplatz 7 bietet auf 65 m² eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit charmantem Alpenflair – ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Konzepte.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren charaktervollen Ausbau mit Holzdecken, Fliesenböden (Terracotta) und grossen Fensterfronten. Trotzdem ist Licht-Schutz mit Storen gewährleistet. Sichtbare Stützsäulen verleihen dem Lokal einen industriellen Charme, der sich hervorragend für moderne Ladenkonzepte eignet. Ein separates WC mit Lavabo ist vorhanden.

Highlights der Liegenschaft:

• Grosszügige Fensterfronten mit Blick auf den Kronenplatz und die umliegende Natur (Wildstrubel)

• Holzdecken und Fliesenböden – charaktervoller, hochwertiger Ausbau

• Raumhöhe von 2,6 m für ein angenehmes Raumgefühl

• Rollstuhlgängig – barrierefrei zugänglich

• Lift im Gebäude vorhanden

• Parkplatz und Garage verfügbar

• Mitbenutzung Waschmaschinen und Tumbler im Untergeschoss möglich

• Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Lage und Umgebung: Das Lokal profitiert von einer hervorragenden Lage im Herzen von Lenk. Der Bahnhof Lenk im Simmental ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Lenk. Die Haltestelle Gemeindehaus liegt sogar nur 3 Gehminuten entfernt. Ein Coop-Supermarkt befindet sich direkt nebenan – ideale Laufkundschaft ist damit garantiert. Die Schule an der Schulhausstrasse ist ebenfalls in 4 Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Lage ist ruhig und autofrei – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht wenig Strassenlärm. Im Sommer profitiert das Lokal von viel Sonnenlicht und trotzdem durch die grossen Storen an Lichtschutz. Der Fluss, die Simme ist in unmittelbarer Nähe, was die idyllische Lage im Berner Oberland zusätzlich unterstreicht. Dieses Gewerbelokal bietet eine seltene Gelegenheit, sich an einem belebten und gut frequentierten Standort in einer der beliebtesten Feriendestinationen des Berner Oberlandes zu etablieren. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese einzigartige Gewerbefläche!