Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines ansprechenden Mehrfamilienhauses an der Reppischtalstrasse 3B in Birmensdorf.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 112 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – und das in einer ruhigen, grünen Umgebung. Zudem laden zwei Terrassen (13m2 und 29m2) zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Hochwertiger Innenausbau

• Fussbodenheizung (individuell regulierbar)

• Heller Wohn- und Essbereich (Parkett Eiche)

• Zwei grosszügige Zimmer mit Einbauschränken (Parkett Eiche)

• Moderne Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Dampfabzug, Combi-Steamer, grosser Kühlschrank (Keramikplatten)

• 2 Nasszellen jeweils mit Dusche, WC und Lavabo (Keramikplatten)

• Reduit mit viel Stauraum

• Zusätzliche Einbauschränke im Eingangsbereich

• Kellerraum mit persönlicher Waschmaschine und Wäschetrockner

• Velo- und Trocknungsraum zur Mitbenutzung

• Parkplatz in Sammelgarage kann separat dazu gemietet werden (E-Ladestation vorhanden)

• Gepflegte Umgebung und Besucherparkplätze

• Wärmeerzeugung Heizung/Warmwasser mittels Wärmepumpe.

Das Gebäude selbst besticht durch seine moderne Architektur mit flachem Dach, grossen Fenstern und einer angenehmen Einbettung in die umgebende Natur. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenlicht freuen.

Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt äusserst verkehrsgünstig:

Die Wohnung liegt an einer verkehrsruhigen Strasse (Tempo-30-Zone) und die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn + Postauto) sind in Gehdistanz erreichbar. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit.

Zur hohen Wohn- und Lebensqualität tragen die moderne Infrastruktur des Dorfes mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine tolle Badeanstalt im Freien bei.

Diese Dachwohnung ist ab dem 1. August 2026 frei.

Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Besichtigungstermin

Datum: Freitag, 19. Juni 2026

Zeit: 17.00-19.00 Uhr

Um sich für die Besichtigung anzumelden, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktfeld im Inserat.