Réf FM707:

Inmitten eines wunderschönen Grünbereichs, geschützt vor Blicken und jeglicher Lärmbelästigung, bietet diese prächtige Einzelvilla mit 9 Zimmern eine seltene Lebensumgebung, die Komfort, Raffinesse und Intimität miteinander verbindet.

Errichtet auf einem großzügigen, landschaftlich gestalteten und perfekt gepflegten Grundstück, verfügt die Immobilie über etwa 350 m² Wohnfläche und profitiert von einer 2016 durchgeführten Komplettsanierung, die den zeitlosen Charme des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig moderne Ausstattungsmerkmale von hoher Qualität integriert.

Bereits beim Eingang offenbart sich ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, der zu lichtdurchfluteten Empfangsräumen führt. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zu einer großen Terrasse, die den Garten überblickt und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich vervollständigt diese Ebene, die der Geselligkeit und dem Empfang gewidmet ist.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und bietet vier schöne Schlafzimmer, darunter zwei prächtige Suiten mit privaten Badezimmern. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein elegant ausgestattes Duschbad.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet großzügige zusätzliche Räume, darunter einen großen, lichtdurchfluteten Mehrzweckraum, einen Weinkeller, eine Werkstatt sowie mehrere Abstellräume und technische Einrichtungen.

Ein echter Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer unabhängigen Nebenwohnung, ideal für die Unterbringung von Gästen, Hauspersonal, einer beruflichen Tätigkeit oder einem Home-Office. Diese umfasst einen Wohnbereich mit Terrassenzugang, eine ausgestattete Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Gästetoilette.

Der sorgfältig bepflanzte Garten mit Südostausrichtung genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Eine Garage sowie eine große, gepflasterte Einfahrt, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen diese außergewöhnliche Adresse.

Monatliche Miete: CHF 10'750.?
Individuelle Nebenkosten
Sofort verfügbar

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