Sie liegt in der Gemeinde Bernex, im Herzen des Dorfes Lully, und lädt Sie ein, in den gepflasterten Innenhof dieses schönen Dorfhauses, mit etwa 220 m² Nutzfläche, durch einen prächtigen Rosenstrauch und einen etwa 700 m² großen Garten, der perfekt nach Südost ausgerichtet ist.

In einer ruhigen und grünen Umgebung und mit einem schönen Blick auf den Salève bieten wir eine einzigartige Immobilie an, die Familien, die Ruhe suchen, bezaubern wird, während sie gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum erhalten möchten.

Die Haltestellen "Bernex, Lully" und "Bernex, Lully Kreuzung", die von den Linien 42, 47 und 48 bedient werden, sind weniger als 200 Meter entfernt.

Sorgfältig renoviert und perfekt gepflegt, verteilt sich dieses wunderschöne Gebäude auf zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einer schönen, hellen und ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, die zu einem Esszimmer öffnet, einem Wohnzimmer mit funktionellem Kamin, das durch seine Steinwand unverkennbar ist, einer Dusche mit roten Marmor-Toiletten aus Vérone, einem Abstellraum/Schrank und einem Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das erste Obergeschoss bietet eine schöne Deckenhöhe und verfügt über ein Schlafzimmer von etwa 17 m² mit Galetas, zwei Schlafzimmer von etwa 11,6 m² und 10 m² und ein viertes Schlafzimmer von etwa 10,7 m², das über einen kleinen Balkon mit Abstellraum/Galetas verfügt, ideal für ein Kind, das hier seine Phantasie und Kreativität ausleben kann, indem es den oberen Teil in eine Hütte umwandelt. Ein Badezimmer aus ägyptischem Gelbstein, das von der Zenith-Licht durchflutet wird, und separate Toiletten, die aus dem gleichen Material bestehen, vervollständigen das Obergeschoss.

Ein Garage mit automatischer Tür, ein Abstellraum für Werkzeuge und ein überdachter Fahrradabstellplatz ergänzen die Immobilie.

Diese rare Immobilie auf dem Markt wird Sie durch die Verteilung ihrer Räume bezaubern, die die Bewohner einladen, sowohl das Innere als auch das Äußere zu genießen, und bietet einen großen Garten mit Trampolin und Schaukel für die größte Freude der Kinder.

Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten (Heizung, Wasser und Strom) individuell und zusätzlich zur Miete sind, sowie die Wartungsverträge für die Heizanlage und die Rohre.