Willkommen an der Löwenstrasse 13 in Luzern – einer der begehrtesten Gewerbeadressen der Stadt. Im 4. Stockwerk dieses markanten, mehrgeschossigen Gebäudes mit charakteristischem Turm und Spitze erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Praxisfläche von 160 m², die ab dem 1. November 2026 zur Verfügung steht. Das Gebäude verfügt über einen Lift, sodass die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar sind.

Die Fläche präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand mit Holzböden, hellen Räumen und grosszügigen Fenstern. Der Grundriss umfasst mehrere Gewerberäume sowie zwei WC-Anlagen und eignet sich hervorragend für eine Arztpraxis, Therapiepraxis, ein Büro oder andere Gewerbenutzungen.

Highlights der Räumlichkeiten:

• Moderne Büro- und Behandlungsräume: Helle, zeitgemäss eingerichtete Räume mit Holzboden, ergonomischen Arbeitsmöglichkeiten und eingebauten Schränken.

• Empfangsbereich: Einladender Flur mit Empfangstresen, eingebautem Holzregal und dekorativen Akzenten.

• Küchen- und Aufenthaltsbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit Holzschränken, rundem Tisch und Bücherregal – ideal als Pausenraum.

• Behandlungsraum: Gut beleuchteter Raum mit zeitgenössischem Design, grossem Fenster mit Jalousien und Kunstwerk an der Wand.

• Moderne WC-Anlagen: Saubere Badezimmer mit weissen Fliesen, Waschbecken, Spiegel und natürlichem Lichteinfall.

• Balkonbereich: Ein kleiner Balkon ist durch grosse Fenster sichtbar und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren die Räume von guter Lichteinstrahlung. Die Umgebung ist angenehm ruhig, was besonders für eine Praxis oder konzentriertes Arbeiten von Vorteil ist.

Ausgezeichnete Lage mit optimaler Anbindung:

• Bushaltestelle Löwenplatz: nur 1 Gehminute entfernt

• Coop Supermarkt: nur 1 Gehminute entfernt

• Amavita Apotheke: nur 1 Gehminute entfernt

• Schiffrestaurant Wilhelm Tell (Fährterminal): nur 4 Gehminuten entfernt

• Kantonsschule Musegg: nur 2 Gehminuten entfernt