Im grünen und ruhigen Herzen von Montagnola, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen amerikanischen Schule TASIS entfernt, liegt diese prächtige, unabhängige Villa, die kürzlich mit Materialien und Verarbeitungen von höchstem Niveau renoviert wurde. Eine einzigartige Residenz, die den Charme der traditionellen Architektur mit einem contemporary Design verbindet, das in jedem Detail sorgfältig gestaltet ist.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 385 m², umgeben von einem üppigen, privaten Park von über 2000 m², der perfekt gepflegt ist und in der Stille der Natur eingebettet liegt.

Wohnbereich - Komfort und Design
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen eleganten Raum, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, das durch große, bogenförmige Fenster bereichert wird, die zum Garten und einer externen Terrasse führen, ideal für Entspannungsmomente oder gesellige Stunden mit Freunden.

Ein Hauch von Charme wird durch den Weinkeller hinzugefügt, der durch eine Glastür zugänglich ist, perfekt für Weinliebhaber. Der Wohnbereich setzt sich mit einem Studier- und Entspannungsraum mit Kamin fort, einem intimen Raum zum Lesen oder Arbeiten in absoluter Stille, und einem Esszimmer mit Kamin, das für Abendessen in einer warmen und raffinierten Atmosphäre konzipiert ist.

Die separate, moderne und perfekt ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einem praktischen Vorratsraum. Den Abschluss des Erdgeschosses bildet der Dienstbereich mit Waschküche und Gästebad.

Schlafbereich - Privatsphäre und Wohlbefinden
Der Schlafbereich im Obergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar.
Hier finden wir drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer privater Rückzugsort: geräumig, lichtdurchflutet, mit maßgefertigtem Kleiderschrank und einem en-suite-Bad, das Eleganz und Funktionalität vereint. Von hier aus gelangt man direkt zu einem privaten Dachboden, der als Entspannungsbereich mit Sauna genutzt wird, für exklusive Momente des Wohlbefindens.

Äußeres und Komfort
Die Villa verfügt über eine überdachte Doppelgarage und zwei weitere externe Parkplätze. Der Garten, der mit Geschmack gepflegt wird, bietet eine perfekte grüne Oase für Familien oder diejenigen, die einen exklusiven Rahmen in Kontakt mit der Natur suchen.