• Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Empty kitchen with wooden flooring, white cabinets, and stainless steel appliances including a refrigerator, dishwasher, and oven. The walls are painted in a light blue color, and the space is well-lit with a ceiling light fixture.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Carport with concrete floor, covered roof, and access to a house with white walls and wooden flooring visible through an open door.", "localized_descriptions": {"EN": "Carport with concrete floor, covered
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single wooden door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, light yellow walls, and a single window with blinds. The room has a door leading to another space.
  • Empty garage with concrete floor, glass doors, and metal shelving units against the back wall.
  • Bright yellow-walled bathroom with three white sinks, mirrors, and cabinets, featuring modern fixtures and dark tiled flooring.
1 / 7
Zimmer
3.5
Miete
CHF 1'500.–

"Gewerbefläche in florierendem Gewerbequartier"

Adresse

Bernstrasse 43, 4665 Oftringen

Wegzeit

Neu
  • 22 min.Station: Aarburg-Oftringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    12 min.Coop Vitality

  • Supermarkt

    11 min.Coop

  • Schule

    19 min.10

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Alte Strasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 1'500.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
94 m2
Grundstückfläche:
94 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir vermieten per 1. Dezember 2026 Gewerbefläche mit 3.5 Zimmern mit 94m2 im Erdgeschoss.  Nach Absprache kann das Mietobjekt auch zu einem früheren Zeitpunkt bezogen werden.

Die 3.5 Zimmer beinhalten drei Büroräume und eine grosse Küche mit folgender Ausstattung: 

  • Ofen

  • Geschirrspüler

Die Fläche wurde 2017 für die Bedürfnisse einer KITA umgebaut und hat daher auch eine Bewilligung für die Nutzung als Kindertagesstätte.

Zur Gewerbefläche gehören noch ein abschliessbarer Aussenraum, 5 Parkplätze, ein eingezäunter Gartenanteil und vor dem Eingang ein geräumiger Vorplatz, der zum Teil überdacht ist.

Es besteht auch die Möglichkeit eine grossflächige Handwerks-Garage mit ca. 60 m2 dazu zu mieten.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit zwei separat vermieteten Wohnungen.

Die monatliche Bruttomiete beträgt CHF 1500 inkl. pauschale Nebenkosten.

Um zu entspannen oder seine Beine zu vertreten, befindet sich das Mietobjekt direkt an der Wigger mit einem angenehmen Spazierweg.

Das Mietobjekt liegt nahe an einer Bushaltestelle und ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel in maximal 30 Minuten ab Olten und 15 Minuten ab Zofingen erreichbar. Autobahnanschluss ist in 5 Minuten über A1 gewährleistet. Fahrzeit nach Zürich, Luzern und Bern liegen bei 60 Minuten.

Ebenfalls in 5 Minuten Fahrzeit gelegen sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten - beispielsweise das Perry-Center, OBI, Coop, Migros, Media Markt etc.

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Kontakt

Oliver Lüscher & Petra Springer

Inseratenummer
4003209999
Objekt-Ref.
y4bsv.tai0w

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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