Willkommen in dieser grosszügigen und modern konzipierten 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus an der Bodenstrasse 6 in Lengnau AG. Das 2019 erstellte Gebäude überzeugt mit seiner architektonisch markanten Erscheinung, einer eleganten Fassadengestaltung mit blauen Akzenten sowie harmonisch integrierten Balkonen und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich mit Gartenanlage, Bepflanzung und kunstvollen Details. Die Wohnung bietet ein Wohngefühl auf hohem Niveau mit viel Licht, Weite und Privatsphäre – vergleichbar mit einem exklusiven Penthouse.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Grosszügige Wohnfläche: 150 m² auf einer Etage – ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter.

• Terrasse & Balkon: Geniessen Sie die sonnige Aussenlage mit schöner Aussicht – im Sommer besonders sonnenverwöhnt.

• Modernes Wohn- und Esszimmer: Hell und einladend, mit Esstisch, Sofa und dekorativen Elementen.

• Schlafzimmer: Ruhige, helle Zimmer mit weissen Wänden und gefliestem Boden.

• Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo, geflieste Wände und Boden.

• Einladender Eingangsbereich: Grosszügiger Flur mit Garderobe, Spiegelschranktüren und viel Stauraum.

• Aussenbereich: Gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Grill, Sitzgelegenheiten, Pool und weiteren Annehmlichkeiten.

• Waschmaschine & Wäschetrockner im Objekt vorhanden.

• Tiefgarage / Einstellplatz verfügbar.

• Lift im Gebäude vorhanden.

Weitere Vorzüge der Wohnung:

• Komfortlüftung und Zentralstaubsauger: Hochwertig und modern ausgebaut mit Komfortlüftung sowie Zentralstaubsaugersystem für maximalen Wohnkomfort.

• Minergie-zertifiziert: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.

• Rollstuhlgängig: Barrierefrei und für alle Lebenslagen geeignet.

• Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

• Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie nachts.

Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und sehr ruhigen Lage in Lengnau AG. Die Bushaltestelle Unterlengnau ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Der nächste Volg-Supermarkt ist in rund 5 Gehminuten erreichbar. Migros VOI kommt bald ins direkt nebenliegende Gartencenter! Die Lage ist besonders familienfreundlich: Kindergarten und Primarschule Lengnau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Real- und Sekundarschule sind ebenfalls gut erreichbar, die Bezirksschule liegt in Endingen.

ANFRAGEN - wir freuen uns auf Sie:

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze schriftliche Bewerbung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf sowie dem gewünschten Einzugstermin.

Ihre Bewerbung können Sie uns gerne per E-Mail oder WhatsApp zusenden. Anschliessend melden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Ihnen.