Entdecken Sie dieses sofort verfügbare Gewerbelokal im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus an der Avenue des Mayennets in Sitten (1950). Mit einer Nutzfläche von 35 m² und einer Wohnfläche von 30 m² bietet das frisch renovierte (2025) Lokal eine ideale Grundlage für Ihr Geschäft – sei es als kleines Ladengeschäft, Atelier, Praxis oder Wellness-Studio.

Das Lokal bietet:

• Kompakte Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, einem kleinen Kühlschrank und einem Waschbecken – praktisch und funktional.

• Gemütlicher Empfangs- oder Wartebereich: Helles Zimmer mit Holzboden, Heizung und Blick auf die Strasse – einladend und wohnlich gestaltet.

• Moderner Behandlungs- oder Arbeitsraum: Ausgestattet mit einem weissem Schrank – ideal für Wellness- oder Therapieanwendungen.

• Zusätzlicher Raum: Kleiner, gut beleuchteter Raum mit grünen Wänden, gemütlichem Mobiliar und dekorativen Elementen – vielseitig nutzbar.

Lage und Umgebung: Das Lokal liegt ruhig und ist dennoch bestens erschlossen. Die Umgebung ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Der Bahnhof Sion ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Sion in 5 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem:

• Migros – 5 Minuten zu Fuss

• Pharmacie Sun Store Sion Métropole – 5 Minuten zu Fuss

• Ecole Montani – 7 Minuten zu Fuss

Dieses sofort verfügbare Gewerbelokal eignet sich hervorragend für Dienstleistungsbetriebe im Bereich Wellness, Kosmetik, Therapie oder als kleines Boutique-Geschäft. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer der attraktivsten Lagen Sittens zu etablieren!