Gewerbelokal im Erdgeschoss in der Via Circonvallazione 10, in Canobbio (6952). Mit einer Fläche von 30 m² im Erdgeschoss und ebenso viel im Untergeschoss, das direkt verbunden ist, erbaut im 2017 , stellt es eine ideale Lösung für Einzelhandel oder Gewerbe dar, die einen modernen und funktionalen Raum in einer strategischen Lage suchen. 2 überdachte Parkplätze zu 50 CHF pro Monat.

Hauptmerkmale des Lokals:

• Erdgeschoss: Direkter und komfortabler Zugang für Kunden und Lieferanten.

• Barrierefreiheit: Das Lokal ist vollständig rollstuhltauglich und bietet somit Inklusion für alle.

• Verfügbarer Parkplatz: Komfortable Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter.

• Baujahr 2017: Moderne Struktur mit hochwertigen Ausführungen.

Lage und Umgebung: Canobbio ist eine gut erschlossene und lebenswerte Ortschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Grund- und Mittelschule Canobbio – nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für familienorientierte Aktivitäten.

• Apotheke Dr. Merloni – 2 Minuten zu Fuß entfernt, für jeden täglichen Bedarf.

• Supermarkt – in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

• Bushaltestelle "Canobbio Bahnhof" – 5 Minuten zu Fuß entfernt, für eine komfortable Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

• Schneller Anschluss an die Autobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie