Willkommen in dieser charmanten, teilmöblierten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Scheltenstrasse 22 in Reinach (BL). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974, das 2014 umfassend renoviert wurde, und bietet auf rund 97 m² grosszügigen Wohnraum für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Die bestehende Teilmöblierung kann nach Absprache flexibel übernommen, angepasst oder auf Wunsch des Mieters teilweise bzw. vollständig entfernt werden. Im Preis inkludiert ist auch ein Parkplatz in der Einstellhalle.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Modernes Wohnzimmer: Einladendes Wohnzimmer ideal zum Entspannen und Geniessen.

• Offene Küche mit Essbereich: Moderne Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Kücheninsel sowie einem Essbereich mit Holztisch und weissen Stühlen – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.

• Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, grossem Spiegel mit eingebautem Licht und beigen Fliesen.

• Sonniger Balkon: Einladender Balkon mit weissem Sofa, Hängesessel aus Korbgeflecht, Couchtisch und kleinen Topfpflanzen – Ihr persönliches Outdoor-Wohnzimmer.

• Praktischer Waschbereich: Kompakter, gut organisierter Waschbereich mit eingebauter Waschmaschine und reichlich Stauraum.

• Moderner Eingangsbereich: Heller Flur mit eingebautem Kleiderschrank und Blick ins Wohnzimmer.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• Öffentlicher Verkehr: Die Tramhaltestelle Surbaum ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso die Haltestelle Landhof. Die Bushaltestelle Habsmatte ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Einkaufen & Gesundheit: Ein Coop-Supermarkt sowie das Mischelicenter befinden sich jeweils nur 5 Gehminuten entfernt.

• Schule: Die Primarschule Surbaum ist 350 m entfernt.

• Autobahn: Die Autobahn Reinach - Nord ist 1.5 km entfernt. In rund 7-8 Autominuten ist man bei der Autobahnausfahrt St. Jakob / Basel.