Agence : Millenium Properties
Réf : KM 2436

In der gefragten Gemeinde Thônex gelegene, individuelle Villa im atypischen Architekturstil, die durch ihren einzigartigen Charakter, ihre großzügigen Räume und ihre ruhige, grüne Wohngegend besticht.

In den 70er Jahren von den Architekten Francioli & Fritschi erbaut, bietet diese monolithische Architektur eine bemerkenswerte Helligkeit und eine harmonische Organisation, die durch einen Aufzug auf drei Ebenen mit etwa 137 m²each, bedeckt mit einem flachen Dach, erschlossen wird.

Auf einem angenehmen Grundstück von 1'183 m² gelegen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung, abgeschirmt von Lärmbelästigungen, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, was ein ideales Leben für eine Familie gewährleistet.

Verteilung :

Erdgeschoss :

• Ein einladender Eingangsbereich
• Ein Badezimmer mit WC und Abstellmöglichkeiten
• Eine offene, ausgestattete Küche
• Ein geräumiger Wohn-/Essbereich von etwa 60 m² mit zentralem Kamin, der einen schönen, hellen Wohnraum bietet
• Ein Zimmer oder Büro
• Ein Aufzug sowie eine Treppe, die die verschiedenen Ebenen erschließt

Obergeschoss :

• Ein Verteilbereich mit Aufzug
• Ein separates WC
• Ein Badezimmer
• Ein Kinderzimmer
• Ein Zimmer von etwa 15,80 m² mit Kleiderschrank
• Eine geräumige Elternsuite von etwa 24 m² mit Kleiderschrank, Zugang zu einem großen Badezimmer und einem separaten WC
• Ein zusätzliches Zimmer von etwa 15,70 m² mit eingebauten Abstellmöglichkeiten

Untergeschoss :

Der untere Teil der Villa verfügt über ein unabhängiges Studio mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafbereich, einem Badezimmer sowie den folgenden Elementen:

• Ein Heizraum
• Eine große Waschküche von etwa 20 m²
• Ein Abstellraum
• Zwei Keller (20 m² und 8 m²)
• Zwei Archivräume sowie ein Lager

Außenbereiche :

Die Liegenschaft verfügt über einen angenehmen, baumgesäumten Garten, der eine grüne, intime Atmosphäre bietet, sowie über 4 Außenparkplätze.

Diese Charakter-Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Architektur- und Einzelstücks-Liebhaber, die ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Genf suchen.

Miete: CHF 12'000.-

Kontakt:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12