Wohnungen zum Mieten in Wolfhalden: 1 Treffer

  • Well-maintained garden with a pond, seating area, and various plants and trees.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and a coat rack holding several jackets and coats. A small round stool is placed near the coat rack, and a wire basket with a backpack is on the floor. A pair of slippers is also visible near the baske
  • Modern kitchen with green cabinets, wooden flooring, and stainless steel appliances including a refrigerator, oven, and coffee maker. A wooden chair is visible near the window.
  • Open-plan kitchen and dining area with wooden flooring, green kitchen cabinets, a dining table with chairs, and decorative items including a vase, candle, and framed picture.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, two sofas, coffee table, armchair, floor lamp, TV stand, and cabinet.
  • Cozy bedroom with a white bed, grey bedding, two pillows, a black chair, and a white wardrobe. The room features wooden flooring, large windows with white curtains, and a modern ceiling light.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a toilet, a black sink with a modern faucet, a round mirror, a towel, and a picture frame on the wall.
  • Two modern bathrooms with white tiled walls, grey cabinets, and dark flooring. The left bathroom features a sink, toilet, and mirror, while the right bathroom includes a bathtub, showerhead, and towel rack.
  • Balcony with wooden table, chairs, and potted plants, overlooking a garden area with trees.
  • Balcony overlooking a lush garden and residential area with houses and trees, featuring a metal railing and a wooden chair.
  • Indoor pool area with large windows, wicker chairs, small tables, and bar area with stools.
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3.5 Zimmer, CHF 1'810.–
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Mühltobel 511, 9427 Wolfhalden

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Wolfhalden

3.5-Zimmer-Wohnung in Wolfhalden mit Bodenseesicht und optionalem Wellness-AngebotEntdecken Sie dieses gepflegte und moderne 3.5-Zimmer-Juwel im idyllischen Wolfhalden, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht über die sanften Hügel bis zum Bodensee – ein echtes Wohlfühlzuhause in ruhiger, gut erreichbarer Lage.Die Highlights der Wohnung: • Moderne Wohnküche: Eine hochwertige Küche mit matten, grünen Fronten und einer Granitarbeitsplatte. • Moderne Nasszellen: Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, schwarzer Duschwand, Regenbrause und edlen Fliesen sowie eine zusätzliche, ebenso modern ausgestattete Toilette. • Grosszügiger Eingangsbereich: Ein einladender Flur mit modernen Einbauschränken und Spotbeleuchtung. • Balkon mit Weitblick: Ein gemütlicher Balkon mit traumhaftem Blick über das Appenzellerland und den Bodensee. • Helle Räume: Grosse Fenster und durchgehender Eichenparkettboden sorgen für eine einladende Atmosphäre. Lage & Umgebung: • Ruhige Lage: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht hier angenehme Ruhe. • Sehr gute Erreichbarkeit: Trotz der idyllischen Lage ist die ÖV-Anbindung hervorragend. Die Bushaltestelle "Mühltobel" ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. • Schule: Die Schule Unterstufe Zelg ist in rund 9 Gehminuten erreichbar. Parken: • Aussenparkplatz: CHF 50.- / Monat. • Einzelgarage: CHF 150.- / Monat. Exklusives Wellness-Angebot: Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen die optionale Mitbenutzung des fantastischen Wellnessbereichs im UG an. Für nur CHF 150.- pro Monat können Sie geniessen: • Indoor-Schwimmbad mit Gegenstromanlage • Sauna • separate Dusche und WC • Gepflegten Aussenbereich Diese charmante und moderne Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die das ruhige Landleben mit exklusivem Komfort im schönen Appenzellerland schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Region!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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19 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinets, a wooden island, and a stainless steel oven. The space features large windows and a clean, open layout.
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4.5 Zimmer, 129m², CHF 2'770.–
Premium
Hinterdorfstrasse 29, 9442 Berneck

ATTIKAWOHNUNG mit traumhafter AUSSICHT

WOHNEN AN BESTER LAGE – IM GRÜNEN ABER ZENTRAL GELEGENSind Sie auf der Suche nach der besonderen Wohnung die keine Wünsche offen lässt?Dann kann die Attika-Wohnung im LUMINA, Ihr zukünftiges Zuhause werden. In einem ruhigen EFH-Quartier ohne Durchgangsverkehr und doch zentral gelegen, steht diese wunderschöne Attika-Wohnung im Eigentumsstandard, in kürze für Sie zur Verfügung.Die Gemeinde Berneck ist aus verschiedenen Punkte sehr beliebt. Sei es die Kulturevents, die Kulinarik, oder die Lokalitäten wo man sich gerne auf einen edlen Tropfen am Abend trifft.Die wichtigsten Facts der Attika auf einen Blick:- KEINE NEBENKOSTEN, DANK ENERGIEGEWINNUNG IM EIGENEM HAUS- Zeitgemässe Energiegewinnung durch PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärme- Pumpe, wo wir die Energiegewinnung wider in das MFH einfliessen lassen.- Alle Wohnungen sind qualitativ hochwertig ausgebaut- moderner fugenloser Bodenbelag- wunderschöne Küche mit Insel und modernste Küchengeräte- Lichtdurchflutete Attika Wohnung, dank modernem GR und grosse Fenster- grosszügiger, gedeckten Balkon nach Süden ausgerichtet, mit Windchutzverglasung zum bewegen nach Bedarf- gegen Norden und Nordosten besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Morgensonne zu geniessen- zwei Nasszellen: 1x mit Dusche, 1x mit einer Badewanne- separate Ankleide im Elternschlafzimmer mit Oblicht- eine separate abschliessbare Doppelbox mit direktem Zugang zum eigenen Keller, befindet sich in der Tiefgarage und gehört zu der Attika-Wohnung für zusätzliche CHF 270.00.- wenige Gehminuten von Schulen, Kirchen und Tageseinkäufe, dank der zentrumsnahe Wohnlage im grünenWenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • modern kitchen with integrated oven and sink, gray cabinetry, wooden floors, spacious, no appliances seen
  • Empty room, wooden floors, sliding glass doors leading to balcony
  • light wood floor, white walls, open door, balcony, large windows
  • Empty room, white walls, wooden floor, large windows with mountain views
  • Empty room with white walls, wooden floor, large window with outdoor view.
  • modern white tiles, large shower enclosure, white toilet, vanity with silver faucet, large mirror, recessed lighting
  • Glass shower enclosure, white ceramic tiles, white toilet, vanity sink, mirror, wooden cabinet
  • A balcony with tiled flooring and a railing. The balcony has large glass doors. The balcony has a view of the surrounding area, including houses and mountains.
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Empty room, wooden floors, sliding glass doors leading to balcony
light wood floor, white walls, open door, balcony, large windows
Empty room, white walls, wooden floor, large windows with mountain views
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +4
3.5 Zimmer, 82m², CHF 1'890.–
Top
Feldstrasse 10, 9450 Altstätten

Ankommen & Wohlfühlen: 3.5-Zimmer-Neubau Gartenwohnung

An der Feldstrasse 10 in Altstätten SG entsteht ein moderner Neubau mit mehreren attraktiven Mietwohnungen im Erstbezug. Das Angebot umfasst 4.5-Zimmer-, 3.5-Zimmer- sowie eine 2.5-Zimmerwohnung – alle mit zeitgemässem Innenausbau und durchdachten Grundrissen.Die hier ausgeschriebene Wohnung ist eine grosszügige 3.5-Zimmer- Gartenwohnung mit rund 82 m² Wohnfläche und überzeugt durch modernes Design sowie hohen Wohnkomfort. Die helle Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und hochwertige Materialien in allen Bereichen.Highlights im Überblick: • Offener Wohn- und Essbereich • Moderner Küche mit heller Arbeitsflächen, stilvolle graue Fronten und integrierte Geräte inklusive Geschirrspüler • Zwei gut geschnittene Zimmer • Hochwertiger Parkettboden • Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht • Sitzplatz • Zwei Badezimmer • Eigene Waschmaschine in der Wohnung, Lift im Gebäude sowie Parkmöglichkeiten vorhanden Lage:Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und zentraler Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.Über das Inserat erhalten Sie Zugang zu einem 360°-Rundgang, welcher Ihnen einen ersten umfassenden Eindruck der Wohnung vermittelt. So können Sie sich bequem vorab ein Bild machen und prüfen, ob das Angebot für Sie in Frage kommt. Bitte beachten Sie, dass die Fotos und der virtuelle Rundgang von der Wohnung im 2.OG sind.Bei weiterem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +4
Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +5
4.5 Zimmer, 92m², CHF 2'050.–
Im Ried 6, 9034 Eggersriet

Renoviert 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Eggersriet – 2 Terrassen!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im ruhigen Eggersriet. Auf einer Wohnfläche von 92 m² erwartet Sie ein komfortables Zuhause im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1998, das 2026 renoviert wurde. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie die idyllische, ruhige Umgebung.Die Wohnung bietet: • Moderne Küche: Stilvoll ausgestattet mit sandgrauen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahlspülbecken, eingebautem Backofen sowie Vinylboden in Holzoptik und einem Fenster mit Ausblick ins Grüne. • 2 Badezimmer: Komfortabel und funktional für den täglichen Bedarf. • Terrasse: Geniessen Sie die sonnigen Tage und die schöne Aussicht im Freien auf einer der beiden Terrasse. • Garage: Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. • Geschirrspüler & Waschmaschine: Praktische Haushaltsgeräte inklusive. • Haustiere erlaubt: Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: • Primarschule Eggersriet: Nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Volg Supermarkt: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt für Ihre täglichen Einkäufe. • Bushaltestelle Eggersriet Gemeindehaus: In nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Naturnähe des ländlichen Eggersriets. Eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen – Natur und Komfort. Besichtigen Sie die Wohnung schon vorgängig virtuell mit unserem 360° Rundgang.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +5
Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +4
5 Zimmer, 100m², CHF 1'755.–
Kirchstrasse 22, 9430 Sankt Margrethen

Frisch sanierte Wohnung an zentraler und ruhiger Lage

Diese frisch sanierte 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die hervorragende Kombination von naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2024 sanierten Mehrfamilienhauses. Die hohen Decken sorgen für ein grosszügiges und helles Raumgefühl.Besonders attraktiv ist die Lage der Wohnung: In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgedehnte Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.Der kleine Sitzplatz ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die hellen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder kleine Familien.Highlights: • Frisch sanierte Wohnung mit moderner Ausstattung • Ruhige, zentrale und sonnige Lage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • eigener Sitzplatz • Tiefe Nebenkosten dank Luft-Wasser-Wärmepumpe • Parkmöglichkeiten vorhanden • Grosszügiges Kellerabteil und separater Veloraum Die ruhige Umgebung und das harmonische Zusammenspiel von Natur und städtischer Infrastruktur bieten ein hohes Mass an Lebensqualität - ideal für Menschen, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu wollen.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +4
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Wolfhalden änderte sich in den letzten 3 Jahren um 1.72 % auf 1888 Menschen. Die Höhe der Steuerbelastung ist abhängig von verschiedenen Faktoren. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung relevant, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Steuerabgaben. Die steuerliche Belastung der Region beläuft sich gegenwärtig auf 12.24 %. In Wolfhalden sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 16.23 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.75 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 8.4 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 11.14 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 380 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.06 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 71'785 Franken.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Wolfhalden umfasst insgesamt 1049 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 25 1-Zimmer-Wohnungen, 64 2-Zimmer-Wohnungen, 209 3-Zimmer-Wohnungen sowie 297 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem gibt es 217 5-Zimmer-Wohnungen und 237 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

In Wolfhalden sind 1.45 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei sind 0 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 2.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.02 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.47 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. 2.56 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.56 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Wolfhalden beträgt 33 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. 0 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 5 3-Zimmer-Wohnungen und 15 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 0 neu gebaute 5-Zimmer- und 13 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1430 werden Mietobjekte in der Region angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1060 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1680 oder fallen geringer aus.

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