Vermietet wird ab 01.06.2025 oder nach Vereinbarung ein hochwertiger Lagerraum im 3. Untergeschoss an der Leutschenbachstrasse 95 in Zürich-Seebach.

Im Gegensatz zu typischen Kellerlagern präsentiert sich das Objekt sauber, modern und mit grosszügiger Raumhöhe – ideal für Hochregallagerung, sperrige Güter oder Archive.

Eckdaten:

• Fläche: ca. 159 m²

• Lage: 3. UG, moderner Ausbau, hoher Raum

• Nettomietzins: CHF 1'590.–/Monat (CHF 120.–/m²/Jahr)

• Heiz- und Betriebskostenpauschale: CHF 265.–/Monat

• Bruttomietzins: CHF 1'855.–/Monat (exkl. MWST)

• Kaution: CHF 5'565.–

Mitbenutzung: Zugänge, Treppenhäuser, Liftanlagen, Korridore, WC.

Lage & Anbindung:

• ÖV: Haltestelle Fernsehstudio (Tram, Bus, S-Bahn) in 3–4 Gehminuten

• Direkte Anbindung an übergeordnetes Verkehrsnetz

• Etabliertes Geschäftsquartier Leutschenbach

Nutzung: Ausschliesslich als Lagerraum. Geeignet für Unternehmen, die Wert auf einen gepflegten, flexibel nutzbaren Lagerstandort mit guter Raumhöhe im Zürcher Norden legen.