Zu vermieten : High-Tech-Werkstätten und moderne Büros – 1'200 m² in Meyrin (Genf)

Gelegen an der Route du Nant-d’Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des Campus The Hive, kombinieren diese Räume High-Tech-Werkstätten und moderne Büros für innovative, industrielle oder technologieorientierte Unternehmen.

Strategische Lage

• 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt
  
  
• Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1
  
  
• Sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18) angebunden
  
  
• Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe
  
  

Verfügbare Flächen (insgesamt 2’296 m²)

• Erdgeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstatt
  
  
• Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstatt
  
  
• 3. Etage: 1’175 m² moderne Büros
  
  
• Dachterrasse (optional): 200 m² Gemeinschaftsfläche
  
  

Ausstattung und Leistungen

• Ausgestattete High-Tech-Werkstätten: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
  
  
• Moderner Bürokomplex: vollständig ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaseranschluss (Doppelnetzwerk), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional.
  
  
• Premium-Gemeinschaftsbereiche: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrradabstellplätzen.
  
  

Highlights für Unternehmen

• Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
  
  
• Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, industrielle oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten
  
  
• Prestigeträchtige professionelle Umgebung im Rahmen eines modernen Campus
  
  
• Freie Sicht auf die genferische Landschaft
  
  

Mietbedingungen

• Verfügbarkeit: sofort
  
  
• Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr
  
  
• Mietdauer: mindestens 5 Jahre
  
  

Diese Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

• Technische Bodenbeschichtung
• Peripherkabel
• Kabel: Kategorie 7
• Bodenkanäle
• Serverraum
• Fertigstellung: Ausgestattet
• Klimaanlage
• Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung
• Dusche
• Küche/Kitchenette
• Vorhänge