Agence: Millenium Properties
Réf: BP2/KM 2472


Im Herzen des sehr gefragten Viertels von Petit-Saconnex, bekannt für seine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und seinen reichen Baumbestand, insbesondere die majestätischen Zedern, bietet diese Immobilie eine rare Lebensqualität, zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen und Annehmlichkeiten, mit Fußwegen, die direkt zur Bahnstation führen.

Auf einem wunderschönen, vollständig umzäunten und baumgesäumten Grundstück erhebt sich diese elegante 10-Zimmer-Villa, die vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, mit einer Nutzfläche von etwa 385 m², die sich über drei bewohnbare Ebenen und einen vollständigen Keller erstreckt.

Das Objekt ist lichtdurchflutet und bietet großzügige Räume, es verfügt über eine warme Atmosphäre, sorgfältig gestaltete Ausstattung und einen wunderschönen Garten, ideal für das Familienleben.

Verteilung:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich / Wintergarten
• Eingangshalle mit integrierten Stauräumen
• Gästetoilette
• Abgeschlossene, moderne Küche mit zentralem Insel, voll ausgestattet
• Harmonische Enfilade, bestehend aus Esszimmer, Wohnzimmer und Veranda mit Zugang zum Garten

1. Obergeschoss:

• Getrennte Toilette
• Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Badezimmer
• Schlafzimmer mit Stauraum und Zugang zur Terrasse
• Dusche mit Ankleide

2. Obergeschoss:

• Drei Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken
• Italienische Dusche mit WC

Keller:

• Vorratsraum mit Gefrierschrank
• Weinkeller
• Technikraum (Gaszentralheizung)
• Mehrere beheizte, mehrzweckgerechte Räume in Enfilade
• Ausgestattete Waschküche (Waschmaschine, Trockner, zahlreiche Stauräume)
• Abgeschlossene Garage mit direktem Zugang zur Villa

Außenbereiche:

• Landschaftsgarten, vollständig umzäuntes Grundstück
• Automatisches Tor
• Abgeschlossene Garage + mehrere Außenparkplätze

Sicherheitsausstattung:

• Alarmanlage
• Überwachungskameras
• Sichere Verglasung

Diese Immobilie verbindet Charme, modernen Komfort und strategische Lage, was sie zu einer raren Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden macht, die nach einer privilegierten Wohnlage in Genf suchen.

Miete: CHF 12'000.- + Nebenkosten CHF 900.- (Gartenpflege)

Verfügbarkeit: 15.07.2026

Kontakt:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12