Entdecken Sie diese flexiblen 3-Zimmer-Räumlichkeiten im 1. Stock an der Auwiesenstrasse 55 in Winterthur. Mit 55 m² Nutzfläche und Aufzug bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Praxis- oder Einzelhandelszwecke.

Die Räumlichkeiten umfassen:

• Fitnessraum: Ausgestattet mit einer Sprossenwand und Gewichten (Der Sensopro wird abgebaut, ausser die Übernahme ist gewünscht)

• Behandlungsräume: Aktuell ein Behandlungsraum mit einer elektronischen Massageliege, perfekt für medizinische oder therapeutische Praxis

• Wartebereiche: Gemütlich eingerichtete Räume mit Sitzgelegenheiten für Patienten und Kunden

• Personalraum: Mit grüner Akzentwand und Whiteboard, Sitzgelegenheit und Verstauungsmöglichkeiten

• Empfangsbereich: Professionell gestalteter Eingangsbereich mit Holzboden

• Abwaschmachine & WC: Auf dem selben Stockwerk

• Waschmaschine & Tumbler: im UG vorhanden zur Eigennutzung

Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage und profitieren von der sonnigen Ausrichtung. Die Bushaltestelle "Schwimmbad" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Winterthur Töss in 11 Minuten erreichbar. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt der Lidl oder Top CC in nur 3 Gehminuten Entfernung.

Diese vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Gesundheitspraxen, Therapiezentren, oder Beratungsstellen. Die durchdachte Raumaufteilung und professionelle Ausstattung schaffen optimale Arbeitsbedingungen in zentraler Lage von Winterthur.

Nicht im Preis inbegriffen: Ausstattung - das Mobiliar kann gerne zu einem Verhandlungspreis übernommen werden

Tagesmiete: Wir bieten die Möglichkeit, die Räumlichkeiten Tageweise zu Mieten. Pro Tag und Monat inkl. Einrichtung CHF 300.-