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Nutzfläche
209 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 165.–

"Im dritten Stock, doch kein Schock - hier läuft dein Business wie am Dock!"

Adresse

Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Flamatt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    < 1 min.Migrol
  • Apotheke

    7 min.Apotheke Flamatt
  • Schule

    14 min.Austrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Flamatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 140.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 25.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 165.– /m2/Jahr

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
3
Nutzfläche:
209 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Im dritten Stock, doch kein Schock - hier läuft dein Business wie am Dock!

Wenn du ein Büro suchst, das mehr kann als schön sein - sondern funktionieren muss wie dein Betrieb - dann willkommen an der Bernstrasse 41-43 in Wünnewil-Flamatt. Hier warten 209 m² Bürofläche auf dich - im 3. OG, aber alles andere als abgehoben.

Fakten, die zählen:
209 m² Bürofläche - modular nutzbar, ready für dein Team
3. Obergeschoss - hell, ruhig, professionell
Miete: CHF 140.-/m²/Jahr + CHF 25.- NK - fair und transparent
Standort: Wünnewil-Flamatt - mit cleverem Anschluss Richtung Bern & Freiburg

Dieses Büro ist kein Showroom mit Bällebad. Sondern ein Arbeitsort für Leute, die was vorhaben. Empfang? Check. Teamflächen? Machbar. Rückzugsräume? Kein Problem. Und das Beste: Es gehört zu einer Liegenschaft, wo auch das Handwerk noch Platz hat - nicht nur PowerPoint.

Lage, Lage, Lager - äh, nein: Lage, Lage, Klarheit!
Wünnewil-Flamatt liegt dort, wo man arbeiten kann, ohne im Verkehr zu versinken. Deine Mitarbeitenden sind schnell da - egal ob aus Bern, Murten oder Düdingen.

Und du hast den Kopf frei für dein Geschäft - nicht für Parkplatzsorgen, Nachbarn mit Hipster-Allergie oder Schönwetter-Vermieter.

Mehr Infos? Klick hier: www.gewerbeflaechen.ch

Ruf an, wenn du Klartext willst. Kein Geschnörkel, kein Rückruf-Wirrwarr. Sondern echte Antworten - von Leuten, die wissen, wie viel Zeit wirklich wert ist.

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Kontakt für Besichtigung

Anita Horner

Anbieter

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
Inseratenummer
4003134590
Objekt-Ref.
X-42B-668-6942

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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