Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräumlichkeiten im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2005 in Luzern-Littau. Mit einer aktuell beeindruckenden Gesamtfläche von 830 m² bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen jeder Grösse.

Die Räumlichkeiten umfassen:

• 19 ausgebaute und flexible Räume: Perfekt geeignet als Büros, Besprechungsräume, Praxis, Gemeinschaftspraxis, Schulungsräume oder Klassenzimmer

• Moderne Ausstattung: Holzböden, weisse Wände, grosse Fenster für viel Tageslicht und professionelle Deckenbeleuchtung

• Vollausgestattete Küche: Mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler und allen notwendigen Geräten

• Aussenterrasse: Gefliester Aussenbereich mit Holzbänken, Tischen und Sonnenschirmen

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Rollstuhlgängig mit Aufzug und Rampe

• Hohe Decken (2.9m) und Bodenbelastung bis 500 kg/m²

• Garage und Parkplätze verfügbar

• Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss

• Haustiere erlaubt

• Letzte Renovation 2013

Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage und sind dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Luzern Littau ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Säntihof erreichen Sie in 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie der Gurbet Market sind in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Lage ist sonnig und ruhig.

Diese vielseitigen Büroräumlichkeiten eignen sich ideal für Bildungseinrichtungen, Coworking-Spaces, Unternehmenszentralen, kreative Agenturen, und vielem mehr. Die flexible Raumaufteilung und moderne Ausstattung bieten optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in professionellem Ambiente.