• Dining room with a wooden table, chairs, a rug, a whiteboard, a lamp, and potted plants
  • Dining room with wooden table, chairs, plants, and a whiteboard on the wall
  • modern office with 2 desks, 2 monitors, 2 chairs, table, plants, lamps, cabinets
1 / 3
Zimmer
3.5
Miete
CHF 1'440.–

"Büro-Untermiete Seefeld | Souterrain-Atelier ca. 60 m² | Russenweg 30, 8008 Zürich"

Adresse

Russenweg 3, 8008 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Balgrist

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schulungsräume Chiropraktische Medizin

  • Apotheke

    4 min.Balgrist Apotheke

  • Supermarkt

    3 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Balgrist

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'290.–
Nebenkosten:
CHF 150.–
Miete:
CHF 1'440.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.07.2026
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
-1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
60 m2
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2020

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Beschreibung

Ruhiges Büro im Souterrain einer wohnlichen Überbauung im Zürcher Seefeld. Ideal für fokussiertes Arbeiten abseits des Strassenlärms – repräsentative Adresse, eigener Zugang, individueller Charakter.

Die Büroeinheit am Russenweg 30 befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet rund 60 m² Nutzfläche auf einer Ebene. Die Aufteilung eignet sich für kleine Teams, Beratungsbüros, Kreativagenturen oder Back-Office-Funktionen, die Ruhe und Konzentration einem Schaufenster-Standort vorziehen.

Raumaufteilung:

  • Hauptarbeitsraum ca. 24 m²

  • Zweiter Arbeits-/Besprechungsraum ca. 25 m²

  • Separates WC

  • Zusätzlicher Stauraum ca. 10 m²

Lage 8008 Zürich – Balgrist:

  • Bahnhof Stadelhofen in ca. 10 Min. mit ÖV

  • Tram- und Busstation in unmittelbarer Nähe

  • Park in Gehdistanz

  • Bellevue in ca. 10 Minuten

  • Flughafen Zürich in 20 Minuten per ÖV

Konditionen:

  • Mietpreis: auf Anfrage

  • Verfügbar: nach Vereinbarung

  • Untermiete über HEPF AG

  • 12 Monate Mindestmietdauer

  • Kontakt: HEPF AG, info@hepf.ch, +41 44 501 07 60

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Kontakt

Maksim Troendle

+41445010760
+41445010760
Inseratenummer
4003109811
Objekt-Ref.
2h14a.vsuft

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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