PREMIUM-INVESTITION IN DELÉMONT

Ein solides, modernes und sofort rentables Immobilienvermögen im Herzen von Delémont. Dieses Rentengebäude, das 2013 erbaut wurde, stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren dar, die nach Stabilität, Leistung und langfristiger Wertsteigerung suchen.

Mit seinen 51 Apartments profitiert das Gebäude von einer hervorragenden diversifizierten Vermietung und einer starken Anziehungskraft auf dem Markt. Die Parkinfrastruktur mit 39 Außenplätzen und 30 Innenboxen stärkt noch sein Potenzial für Einnahmen und seine qualitative Positionierung.

Das Gebäude generiert ein jährliches nettes Mieteinkommen von CHF 906'504, das einen stabilen und nachhaltigen Ertrag sicherstellt, der durch eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten in der Region unterstützt wird.

Das 2013 erbaute Gebäude entspricht den aktuellen Standards, begrenzt die Bedürfnisse an Renovierungsarbeiten und bietet eine hervorragende Kontrolle der Betriebskosten.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:

- Heizung mit Erdgas und solarer thermischer Ergänzung
- Solarmodule auf dem Dach, die die Kosten erheblich reduzieren
- Kontrollierte Belüftung in allen Wohnungen

Gesuchter Mietkomfort:

- Wäscherei auf jedem Stockwerk + Möglichkeit privater Anschlüsse
- Vollständig behindertengerechtes Gebäude
- Moderne Ausstattung, die die Bindung der Mieter fördert
- Energieoptimierung

Dieses Objekt stellt eine strategische Vermögenschance dar, ideal für einen Investoren, der regelmäßige Bargeldströme sichern und von einem Wertsteigerungspotenzial auf mittlere und lange Sicht profitieren möchte.

Verantwortliche Person
Bemanna Ritchi
079 739 44 87