In Windisch, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Brugg (A1 / A3), entsteht bis Ende 2027 ein moderner und vielseitig nutzbarer Gewerbeneubau.

Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.

Verfügbare Flächen

1. Obergeschoss

• 250 m² Bürofläche verfügbar

• Mietzins: CHF 200.– / m² p.a.

• Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe

2. Obergeschoss

972 m² Gesamtfläche

Flexible Nutzung möglich:

• Büro

• Gewerbe

• Lager

• Fitness / Studio

Teilbar ab ca. 300 m²

Mietzins:

• Büroflächen: CHF 200.– / m² p.a.

• Lagerflächen: CHF 145.– / m² p.a.

Untergeschoss (Lager)

• 3 separate Lagereinheiten

• Total ca. 550 m²

• Mietzins: CHF 145.– / m² p.a.

• Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen

Highlights

• Neubauprojekt mit modernem Standard

• Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich

• Personenlift & Warenlift vorhanden

• Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)

• Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung

• Zahlreiche Parkplätze verfügbar

• Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich