• modern office space with wooden floors, large windows, desks, chairs, plants, motivational quote on wall
  • empty room, wooden floor, white walls, windows, ceiling lights, radiators
  • empty room, wooden floor, white walls, glass doors, windows, skylight
  • empty room, white walls, wooden floor, ceiling lights, white cabinets
  • empty room, white walls, wooden floor, large window, radiator
  • empty room, white walls, wooden floor, large window, white radiator
  • empty room, white walls, wooden floor, white cabinets, ceiling lights
  • Empty room with white walls, wooden floor, white ceiling, skylight, track lighting, and a white radiator.
  • A building is situated on the corner of a road. Cars are parked outside of the building. Two flagpoles with flags are located in front of the building.
  • empty kitchen with sink, cabinets, dishwasher, and a refrigerator
  • Floor plan with multiple rooms, including living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a balcony.
1 / 11
Zimmer
4
Miete
CHF 1'800.–

"Attraktive Gewerbefläche – ideal für Büro, Praxis oder Studio"

Adresse

Unterdorfstrasse 4, 5212 Hausen AG

Wegzeit

Neu
  • 18 min.Station: Brugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Rüchligstrasse

  • Supermarkt

    10 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Garage Knecht

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'550.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 1'800.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
141 m2
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche überzeugt mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 141 m² und einer flexiblen Raumaufteilung mit 4 separaten Räumen.

Die Fläche eignet sich ideal für:

  • Büro

  • Atelier

  • Studio

  • Praxis

  • Showroom

  • Schulungsräume oder kreative Nutzung

Dank der grossen Fensterfronten sowie dem zusätzlichen Oberlicht entsteht eine sehr angenehme und helle Arbeitsatmosphäre.

Highlights

  • 141 m² Gesamtfläche

  • 4 separate Räume + grosszügiger Open Space

  • Sehr viel Tageslicht (Fensterfront + Oberlicht)

  • Moderne Bodenbeläge in Holzoptik

  • Einbauschränke für viel Stauraum

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten

  • Ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Grüne

  • Sofort bezugsbereit

Raumaufteilung

  • Grosser Hauptraum (ideal für Open Space Büro oder Studio)

  • 3 separate Zimmer (Büro, Besprechung, Praxis etc.)

  • Eingangsbereich mit Glaselementen

  • Praktischer Stauraum mit Einbauschränken

Gemeinschaftsbereiche

  • Teeküche zur Mitbenutzung mit einer weiteren Gewerbeeinheit

  • WC Anlagen zur Mitbenutzung vorhanden

Besonderes

Die Fläche lässt sich individuell gestalten und bietet sowohl Platz für klassische Bürostrukturen als auch für kreative Konzepte oder gemischte Nutzungen.

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Anbieter

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Schwimmbadstrasse 1
5210Windisch

Kontakt

Lisa Deiss

+41444441242
+41444441242
Inseratenummer
4003089595
Objekt-Ref.
h2cl8.99mwt

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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