Suchen Sie funktionale und vielseitige Gewerbeflächen für Produktion, Logistik oder industrielle Nutzung? Diese Immobilie bietet Ihnen ideale Voraussetzungen - mit attraktiven Erweiterungsoptionen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Gewerbeflächen im EG mit beeindruckender Raumhöhe von 10.5 Metern, ca. 800 m2
• Lager-/Gewerbeflächen im UG mit 4 Metern Höhe, ca. 2'000 m2
• Einträger-Laufkran (10 Tonnen) und Zweiträger-Laufkran (20 Tonnen) im EG vorhanden
• Zwei Warenlifte: 3 Tonnen & 12 Tonnen Tragkraft
• Anlieferungszone mit zwei Anpassrampen für effiziente Logistik
• WC-Anlagen zur Mitbenutzung
• Büroräume optional bis ca. 800 m2 dazu mietbar - auf Wunsch auch möbliert
• Zusätzliche Flächen wie Konferenzraum verfügbar
• Aussenparkplätze/Einstellplätze und E-Ladestationen für Mitarbeitende
• Besucherparkplätze direkt beim Gebäude
• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• Moderne PV-Anlage vorhanden, ideal für stromintensive Produktionsbetriebe
  
• Heizung über energieeffiziente Wärmepumpe
• Facility Management direkt im Haus verfügbar

Die Liegenschaft befindet sich in einem modernen Gewerbebau und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen.

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