"Maximale Flexibilität: Gewerbeflächen von 180–660 m²"
Adresse
Seetalstrasse 13, 6020 EmmenbrückeWegzeit
- 5 min.Station: Emmenbrücke
Umgebungsinformationen
Supermarkt
< 1 min.DennerApotheke
7 min.TopPharm Emmen ApothekeSchule
9 min.MeierhöfliÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Emmenbrücke Bahnhof Ost
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 175.– /m2/Jahr
- Nebenkosten:
- CHF 20.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 195.– /m2/Jahr
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- 1
- Anzahl Etagen:
- 1
- Raumhöhe:
- 2.85 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
Eigenschaften
Parkplatz
Stromanschluss
Wasseranschluss
Anfahrrampe LKW
Hebebühne
Dokumente (2)
Beschreibung
An äusserst zentraler Lage am Seetalplatz in Emmenbrücke steht dieses Gewerbehaus direkt an der Hauptstrasse. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Fahrrad-Fachgeschäft. Das gesamte erste Obergeschoss ist flexibel nutzbar und kann je nach Bedarf in Flächen zwischen 180 m² und 660 m² gemietet werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Attraktive Fläche im 1. Obergeschoss
✔ Flexible Flächeneinteilung – Teilflächen anmietbar möglich
✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung im Rohbau)
✔ Flexible Flächeneinteilung – Teilflächen anmietbar
✔ Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss, Zug- und Busbahnhof Emmenbrücke in unmittelbarer Nähe)
✔ Parkplatzangebot für Kunden und Mitarbeitende
✔ Warenlift vorhanden
✔ Frequenzstarker Standort an der Hauptstrasse
✔ Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Im Jahr 2025 wurde das gesamte Dach umfassend saniert (neu abgedichtet und isoliert). Im Sommer 2026 folgen der Einbau neuer Schallschutzfenster sowie moderner elektrischer Lamellenstoren. Weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt entnehmen Sie bitte dem detaillierten Vermietungsexposé. (im PDF)
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Anbieter
Kontakt
Corinna Borromini
- Inseratenummer
- 4003075721
- Objekt-Ref.
- jru60.vnab3