• Commercial building with a sign reading Aquasento Pool & Wellness, multiple cars parked in front, modern architecture, large windows, and a flat roof.
  • Commercial building with blue walls, white panels, glass doors, and windows, with a parking area in front.
  • Empty office with a reception desk, chairs, computer monitors, and a window with blinds.
  • showroom with several hot tubs, wooden ceiling, plants, air conditioning units
  • A showroom with multiple hot tubs, wooden beams, and a staircase.
  • Empty room with white walls, wooden beams, black floor, pipes, and electrical outlets.
  • Empty room with white tiled walls, wooden beams, black floor, white door, sink, fire extinguisher, metal stands
  • small bathroom with toilet, sink, trash can, and a toilet paper holder
  • Empty room, wooden floor, Christmas tree, white walls, wooden loft, metal beams
1 / 9
Zimmer
5
Nutzfläche
208 m2
Miete
CHF 2'450.–

"Top Gewerberäumlichkeit vis à vis COOP Tankstelle Gerlafingen 208m2 / 94m2 / 87m2"

Adresse

Bolacker 9, 4563 Gerlafingen

Wegzeit

  • 21 min.Station: Gerlafingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Denner

  • Schule

    5 min.Schulhaus Kirchacker

  • Apotheke

    12 min.Drogerie Frey

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Bolacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 2'450.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
208 m2
Grundstücksfläche:
0 m2
Raumhöhe:
2.95 m

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Top Gewerbeimmobilie, im Erdgeschoss direkt vis à vis COOP Tankstelle in Gerlafingen, unmittelbarer Anschluss zur A1 in Kriegstetten.

Gewerberaum:

Grundboden: 112.5m2 Podest: 95.4m2 Total: 207.9m2 = Fr. 2`450.00 pro Monat

 

Büroraum:

76m2 Büroraum mit Nebenraum / Pausenraum 18m2 Total:: 94m2 = Fr. 1`400.00 pro Monat

Lagerraum:

76m2 mit Nebenraum und Toilette 11m2 Total: 87m2 = Fr. 1`200 pro Monat

Hochwertiger Ausbau und ruhig, inklusive 4 Parkplätze mit ca. 5.5m Länge. Inkl. Waschbecken im Raum und separatem WC.

 Grosse ebene Fläche à 112.5m2 Erdgeschoss mit Vinylboden Raumhöhe: 2.95m Holzpodest Obergeschoss à 95m2 Raumhöhe: 2.55m mit breiter Aufgangstreppe und möglichkeit seitlich Paletten hochzustellen. Grosszügige Toilette mit der Möglichkeit ein Pissoir noch nachzurüsten in separatem Raum im EG. Zusätzlich noch ein Lavabo.

Möglich für die Bewirtschaftung mit Stapler, Paletten -> Vinylboden zum Rausnehmen.

 

Verfügbar ab 1. September 2026

 

Mietzinsvorstellung ca. Fr. 2`450.00 pro Monat Gewerberaum / Büroraum ca. Fr. 1`400.00 pro Monat / Lagerraum ca. Fr. 1`200 pro Monat

 

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Kontakt

Gregor Lanz

+41798103467
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Inseratenummer
4003073045
Objekt-Ref.
9031n.wa1b2

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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