Gewerbeflächen im NEUBAU – flexibel, modern & nachhaltig

Adresse: Moospark 9, 6221 Rickenbach (LU)

Bezug: ab April 2026

Lage: Nur ca. 8 km bzw. <10 Minuten zum nächsten Autobahnanschluss; bestens erschlossen

Attraktive Gewerberäume im Neubau

Im Moospark Rickenbach entstehen moderne und nachhaltige Gewerbeflächen im hochwertigen Holzsystembau. Die Flächen eignen sich ideal für stilles Gewerbe, Ateliers, Hobbyräume, Lagerflächen oder Dienstleistungsbetriebe.

Flächen & Konditionen:

·         Flexible Raumgrössen: von 150 m² bis ca. 700 m² (kombinierbar bis über 1’400 m²)

·         Mietpreis: ab CHF 83.00/m²/Jahr, excl. MWSt. 8.1% und NK-Pausch. 10%

·         Ausbau: grundsätzlich Rohbau II, individueller Ausbau nach Absprache möglich

·         Beheizung: verfügbar, Abrechnung nach effektivem Verbrauch

Technische Angaben:

·         • Deckenhöhe: 2.45 m

·         • Bodenbelastung: bis 700 kg/m²

·         • Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser

·         • Glasfaser vorhanden

Ihre Vorteile:

·         Nachhaltiger Holzsystembau – angenehmes Raumklima, moderne Architektur

·         Sehr flexible Raumaufteilungen – von klein bis gross

·         Praktische Infrastruktur: grosszügiges Treppenhaus, Waren-/Autolift, zentrale Sanitäranlagen

·         Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten

·         ÖV-Anschluss: Bushaltestelle Krümmigasse in 7 Gehminuten; Buslinie 52 nach Luzern

·         Ausreichend Parkplätze verfügbar; Preis pro PP Fr. 35.--/Mt.