Wohnungen zum Mieten in Kerzers: 13 Treffer

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4 Zimmer102m²CHF 2'200.–
Gerbeackerstrasse 10, 3210 Kerzers

Familienfreundliche 4½-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard in Kerzers

Schätzen Sie kurze Wege zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, der nächsten ÖV-Haltestelle oder dem nächsten Autobahnanschluss? Dann sind Sie hier genau richtig. In Kerzers vermieten wir diese 4½-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Nettowohnfläche. Ein idealer Rückzugsort für alle, die eine zentrale Wohnlage schätzen.Drei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich individuell gestalten und eignen sich ideal als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abende und entspannte Stunden einlädt sowie an den Balkon mit Abendsonne grenzt. Die separate Küche bietet genügend Platz, um mit einem kleinen Esstisch ausgestattet zu werden. Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche und das separate WC, dienen dem zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Trocknungsraum sowie einem Lift, der alle Etagen bequem erschliesst.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft liegt an einer verkehrstechnisch optimal erschlossenen Lage. Der Bahnhof Kerzers ist bestens zu Fuss und die Autobahn A1 in 2 Fahrminuten erreichbar. Rund um die Liegenschaft stehen verschiedene Läden, Supermärkte sowie Restaurants zur Verfügung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 102 m² Nettowohnfläche • Baujahr 1998 • Wohnzimmer mit 36 m² • Drei Schlafzimmer zwischen 12 - 17 m² • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden Gerne dürfen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren:Herr R. Hasler078 737 70 04

Wegzeit
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Neubau
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4.5 Zimmer109m²CHF 2'830.–
Hintere Gasse 5, 3210 Kerzers

Erstbezug: Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Terrasse in Kerzers

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kerzers erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 108,8 m², einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Ausbaustandard bietet sie ein Wohngefühl, dass keine Wünsche offenlässt.Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Geniessen einlädt. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Erstbezug in einem modernen Neubau • Grosszügige 108,8 m² Wohnfläche • Sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Geschirrspüler • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Zwei moderne Badezimmer (Zwei Duschen – keine Badewanne) • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift im Gebäude • Einstellhallenplätze vorhanden • Familienfreundliches Wohnquartier • Ruhige und attraktive Lage Beste Infrastruktur vor der HaustürDie Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen Ausbau, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar: • Schule Niederriedstrasse: ca. 3 Gehminuten • Spar Supermarkt: ca. 7 Gehminuten • Bushaltestelle Kerzers Käserei: ca. 7 Gehminuten • Bahnhof Kerzers: ca. 8 Gehminuten • Apotheke: ca. 8 Gehminuten Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 2'500.– pro Monat • Nebenkosten: CHF 330.- • Einstellhallenplätze: CHF 130.– pro Parkplatz (2 Plätze vorhanden) VerfügbarkeitBezug ab 1. September 2026 möglich.Lassen Sie sich von dieser modernen Neubauwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Kerzers verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Veränderung von 5.93 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 5466 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 13.74 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Kerzers sind folgende: 19.24 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.21 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.38 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.84 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 79 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'990, die Arbeitslosenquote beträgt 0.99 %.

Wohnungsbestand

Kerzers verfügt insgesamt über 2533 Wohnungen. Diese unterteilen sich in 128 1-Zimmer-Wohnungen, 215 2-Zimmer-Wohnungen, 633 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 797 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 580 5-Zimmer-Wohnungen und 180 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.26 % in Kerzers. So sind 3.13 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.79 %, 1.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.86 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Schliesslich haben Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 3.89 %.

Neue Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren sind in Kerzers 173 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Region verfügt über 8 Wohnungen mit 1 Zimmer und 12 2-Zimmer-Wohnungen. Das Wohnungsangebot wurde durch 55 3-Zimmer- und 56 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 38 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1730. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1465 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1991 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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