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Wohnungen zum Mieten in Kerzers: 21 Treffer

Neubau
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4.5 Zimmer109m²CHF 2'500.–
Premium
Hintere Gasse 5, 3210 Kerzers

Erstbezug: Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Terrasse in Kerzers

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kerzers erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 108,8 m², einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Ausbaustandard bietet sie ein Wohngefühl, dass keine Wünsche offenlässt.Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Geniessen einlädt. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Erstbezug in einem modernen Neubau • Grosszügige 108,8 m² Wohnfläche • Sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Geschirrspüler • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Zwei moderne Badezimmer (Zwei Duschen – keine Badewanne) • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift im Gebäude • Einstellhallenplätze vorhanden • Familienfreundliches Wohnquartier • Ruhige und attraktive Lage Beste Infrastruktur vor der HaustürDie Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen Ausbau, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar: • Schule Niederriedstrasse: ca. 3 Gehminuten • Spar Supermarkt: ca. 7 Gehminuten • Bushaltestelle Kerzers Käserei: ca. 7 Gehminuten • Bahnhof Kerzers: ca. 8 Gehminuten • Apotheke: ca. 8 Gehminuten Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 2'500.– pro Monat • Nebenkosten: zusätzlich • Einstellhallenplätze: CHF 130.– pro Parkplatz (2 Plätze vorhanden) VerfügbarkeitBezug ab 1. September 2026 möglich.Lassen Sie sich von dieser modernen Neubauwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • white exterior, glass balcony railings, multiple windows, 5 stories
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black accents, and dark tiled flooring.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, dark grey tiles, and stainless steel appliances including a sink and oven.
  • Empty room with white walls, black tiles, one window, ceiling lamp, power outlet
  • Unfurnished Room. Completely empty room with bare walls and dark grey tiled floor. No furniture or equipment.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiled walls, dark grey tiled floor, a white sink, a bathtub, and a toilet. A window provides natural light, and a mirror is mounted on the wall above the sink.
  • Furnished Room. Compact laundry room with stacked washing machine and dryer, dark tiled floor, white walls, and a hanging light fixture.
  • Unfurnished Room. Empty room with dark wooden flooring, white walls, and a large window with blinds.
  • Unfurnished Room. Empty room with dark wooden flooring, white walls, and large windows with blinds. No furniture or equipment present.
  • Empty room with a white door, a red and white cabinet, white walls, and a gray floor.
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3.5 Zimmer86m²CHF 1'672.–
Top
Steindleren 6, 3210 Kerzers

exklusive familienfreundliche 3.5-Zimmer-Wohnung

Sie suchen eine neue Wohnung in Kerzers? Wir haben das passende Zuhause für Sie!Suchen Sie eine helle und ruhig gelegene Wohnung? Dann haben wir das Passende für Sie. Wir vermieten eine grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ( 86 m2 Nettowohnfläche).Diese exklusive familienfreundliche 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Modern ausgestattete Küche mit Einbaubackofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler • Badezimmer mit WC und Badewanne • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Ein Reduit bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum • Schöne Zimmer mit Laminat • Grosszügiges Entrée, Korridor, Bad, Reduit und Küche sind mit Feinsteinzeugplatten ausgelegt • Aussenbox • gemütlicher Balkon • Lift vorhanden • grosser Schuhschrank Parkplätze können dazu gemietet werden (CHF 50.00/Mte). Die dargestellten Fotos dienen als Beispiel und können in einzelnen Punkten vom effektiven Zustand der Wohnung abweichen.Das attraktive Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof und des Autobahnanschlusses. Die Wohnung ist ruhig gelegen und die Natur wartet gleich nebenan.Kerzers ist ländlich, aber trotzdem modern und aufgeschlossen. Es bietet landschaftlich und wirtschaftlich viele Möglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne führen wir Sie durch die Räumlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Wegzeit
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  • Balcony with wicker seating, glass coffee table, and outdoor view.
  • Balcony with tiled floor, wooden table and chairs, sofa and ottoman, scenic countryside view.
  • Bright room with wooden flooring, a dining table with four chairs, a fish tank, a floor lamp, a wood stove, and storage units.
  • Modern living room with large windows, grey sectional sofa, coffee table, ottoman, and a view of the outdoor area.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, built-in oven, dishwasher, and various appliances including a coffee maker and kettle. Spice rack and utensils are visible on the walls.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, and shower hose. The room features tiled walls and a dark tiled floor with a bath mat placed in front of the bathtub.
  • Bathroom with a bathtub, sink, mirror, and tiled walls. The room has a window and a shower hose attached to the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, white tiles, and a shower rack holding toiletries.
  • Small bathroom with white tiled walls, a toilet, sink, and a mirror. The room is illuminated by a wall-mounted light fixture.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, featuring a small side table with a plant, a shelf, and a picture frame on the wall.
  • Cozy, compact room with wooden flooring, a sofa, a bed, pillows, a stuffed animal, a dog bed, a rug, and a picture frame on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, tiled floor, and large windows overlooking greenery.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a closet with hanging clothes. The room is well-lit with ceiling lights.
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4.5 Zimmer154m²CHF 2'300.–
Top
Sonnhaldenstrasse 68, 3210 Kerzers

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Kerzers

Willkommen in dieser grosszügigen und hellen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Sonnhaldenstrasse 68 in der charmanten Gemeinde Kerzers (3210). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2022 umfassend renoviert – moderner Wohnkomfort trifft hier auf eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: Mit 154 m² bietet die Wohnung reichlich Platz für die ganze Familie. • Keller: ein grosser Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem privaten Balkon mit herrlichem Ausblick. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs ist dank Garage und zusätzlichem Parkplatz garantiert. • Haustiere willkommen: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung sind ideal für Familien mit Kindern. Sonnenlage: Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter darf man sich über viel natürliches Licht freuen.Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – weder tagsüber noch nachts wird man durch Strassen- oder Bahnlärm gestört. Ideal für alle, die Erholung und Stille schätzen.Lage und Umgebung: Kerzers ist eine lebendige Gemeinde im Kanton Freiburg mit einer guten Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle Reservoirweg ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Die Primarschule ist in etwa 14 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Diese gepflegte und grosszügige Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Eine ideale Wahl für Familien oder alle, die viel Platz und Lebensqualität suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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  • Empty room with white walls, dark tiled floor, and multiple windows providing natural light.
  • Empty kitchen with white cabinets, dark tiled floor, and two windows. No appliances or furniture are present.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, shower, and mirror. Features dark tiled walls and floor, and a small window above the shower area.
  • Roof terrace with concrete surface, metal railing, and access door to the building.
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2 Zimmer40m²CHF 1'300.–
Top
Oelegasse 39, 3210 Kerzers

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kerzers

Entdecken Sie diese charmante neue 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes befindet, das 2025 fertiggestellt wurde, in der Oelegasse 39 in Kerzers (3210). Hell und gut geschnitten, ist diese Wohnung ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Personen, die sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung niederlassen möchten.Die Wohnung umfasst: • Helles Wohnzimmer: Raum mit weißen Wänden, gefliestem Boden und mehreren Fenstern, die eine schöne natürliche Helligkeit spenden. • Ausgestattete Küche: Küche mit weißen Schränken, gefliestem Boden und Fenster, die einen funktionalen und hellen Raum bietet. • Modernes Badezimmer: Mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Spiegel, mit Fliesen an den Wänden und auf dem Boden, sowie einem kleinen Fenster über der Dusche. • Terrasse: Große Terrasse von 60m2 mit Betonoberfläche, Metallgeländer — ideal, um die schönen Tage zu genießen. Sonneneinstrahlung und Ruhe: Die Wohnung profitiert von einer reichlichen Sonneneinstrahlung im Sommer und ist angenehm im Winter. Die Nachbarschaft ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Einrichtungen: Ideal gelegen, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu den täglichen Einrichtungen: • Busshaltestelle « Alte Oele »: nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. • Grundschule (Primarschule): ca. 11 Minuten zu Fuß entfernt — perfekt für Familien. • Spar-Supermarkt: ca. 14 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Kerzers und Bushaltestelle Bahnhofplatz: ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. • Apoteca Amavita: ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Ob Sie ein junger Berufstätiger oder ein Paar sind, das sich in einer friedlichen und modernen Umgebung niederlassen möchte, diese moderne Wohnung in Kerzers wird Ihren Erwartungen entsprechen. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit!

Wegzeit
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4 Zimmer102m²CHF 2'200.–
Gerbeackerstrasse 10, 3210 Kerzers

Familienfreundliche 4½-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard in Kerzers

Schätzen Sie kurze Wege zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, der nächsten ÖV-Haltestelle oder dem nächsten Autobahnanschluss? Dann sind Sie hier genau richtig. In Kerzers vermieten wir diese 4½-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Nettowohnfläche. Ein idealer Rückzugsort für alle, die eine zentrale Wohnlage schätzen.Drei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich individuell gestalten und eignen sich ideal als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abende und entspannte Stunden einlädt sowie an den Balkon mit Abendsonne grenzt. Die separate Küche bietet genügend Platz, um mit einem kleinen Esstisch ausgestattet zu werden. Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche und das separate WC, dienen dem zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Trocknungsraum sowie einem Lift, der alle Etagen bequem erschliesst.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft liegt an einer verkehrstechnisch optimal erschlossenen Lage. Der Bahnhof Kerzers ist bestens zu Fuss und die Autobahn A1 in 2 Fahrminuten erreichbar. Rund um die Liegenschaft stehen verschiedene Läden, Supermärkte sowie Restaurants zur Verfügung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 102 m² Nettowohnfläche • Baujahr 1998 • Wohnzimmer mit 36 m² • Drei Schlafzimmer zwischen 12 - 17 m² • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden Gerne dürfen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren:Herr R. Hasler078 737 70 04

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Kerzers verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Veränderung von 8.16 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 5448 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 13.79 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Kerzers sind folgende: 19.28 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.29 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.4 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.89 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 79 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 70’555, die Arbeitslosenquote beträgt 0.81 %.

Wohnungsbestand

Kerzers verfügt insgesamt über 2473 Wohnungen. Diese unterteilen sich in 115 1-Zimmer-Wohnungen, 211 2-Zimmer-Wohnungen, 621 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 782 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 563 5-Zimmer-Wohnungen und 181 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.29 % in Kerzers. So sind 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.13 %, 1.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.42 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Schliesslich haben Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 3.31 %.

Neue Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren sind in Kerzers 189 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Region verfügt über 9 Wohnungen mit 1 Zimmer und 19 2-Zimmer-Wohnungen. Das Wohnungsangebot wurde durch 58 3-Zimmer- und 59 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 40 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1700. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1950 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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