Das Gebäude an der Rue des Sablières 46 in Satigny bietet eine nicht unterteilbare Industriehalle im Erdgeschoss und modulare Büros im Obergeschoss. Dank seiner technischen Ausstattung wie z.B. einem Lastenaufzug, einer freien Höhe von 6,5 m, einem Portalkran und einer Sektionaltor bietet diese Immobilie eine ideale Umgebung für industrielle, logistische oder technologische Unternehmen, die Funktionalität und Flexibilität suchen.

Höhepunkte:
755 m² Produktions- bzw. Lagerfläche im Erdgeschoss, nicht unterteilbar
991 m² Bürofläche im Obergeschoss, unterteilbar ab 267 m²
Vollständig ausgestattete Räume
Außergewöhnliche freie Höhe im Erdgeschoss: 6,5 m
1 Lastenaufzug mit 1600 kg Tragkraft
Nutzlast: 1 Tonne im Erdgeschoss / 350 kg im Obergeschoss
Zugang für LKW
20 Parkplätze (CHF 2400/Einheit/Jahr)
Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlage
Sanitärblöcke
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Technische Merkmale

Erdgeschoss - Halle (nicht unterteilbar)
Fläche: 755 m²
Nutzung: Produktion/Lagerung
Höhe unter der Decke: 6,5 m
Bodentragsfähigkeit: 1 Tonne
Portalkräne
Sektionaltor
Integrierte Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlage

Obergeschoss - Büros (unterteilbar)
Gesamtnutzfläche: 991 m², unterteilbar ab 267 m²
Ausgestattete und funktionale Räume
Sanitärblöcke mit Duschen
Zugang per Aufzug/Lastenaufzug


Mieten
Ab CHF 180/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 35/m²/Jahr

Lage
Die Immobilie liegt in der dynamischen Industriezone von Satigny und bietet:
eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen
die unmittelbare Nähe zur ZIMEYSA
eine attraktive Umgebung für industrielle, technologische und logistische Unternehmen

Warum CBRE
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten
Marktvergleich und strategische Beratung
Vollständige Begleitung bei der Verhandlung


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