Attraktive Ladenfläche mit vielseitiger Nutzung Richtung Neugasse!

An gut erreichbarer Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit rund 103.7m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Modegeschäft genutzt und eignen sich ideal für Detailhandel, Büro, Atelier, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe.

Die Fläche überzeugt durch einen praktischen Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der offenen Gestaltung lässt sich das Objekt individuell an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen.

Highlights der Fläche:

• Ca. 103.7m² Gewerbefläche
• Flexible Nutzung als Laden, Büro oder Dienstleistungsfläche
• Separates WC
• Integrierter Lagerraum innerhalb der Mietfläche
• Helle und gut nutzbare Räumlichkeiten
• Aktuell als Modegeschäft betrieben

Die Ladenfläche wird grundsätzlich im Grundausbau vermietet. Dieser umfasst die Heizungsinstallation, Schaufenster, Objektabschlusstür, elektrische Grundinstallation, allgemeine Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen, eine sanitäre Anlage sowie einen Zementunterlagsboden. Weitergehende Ausbauten des bisherigen Mieters sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäftskonzept erfolgreich umzusetzen.